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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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深圳731新政后,有二手房开始降价抛售?(各区疑似抛售小区表)

热心网友   丨  发布于2020-04-21

新政即将满月,深圳楼市冷淡不少,上周竟无一个新盘入市,二手房成交量也有所下降。上周新房住宅共成交824套,环比↓8.2%;成交均价环比↓1.5%,为53426元/平。全市二手成交1577套,环比↓3.78%;成交均价环比↑0.9%,为48695元/平。

从市场情况来看,看房量减少,但放盘量有所增加,受政策影响,刚需入市步调放缓,买卖双方陷入观望阶段,市场还是以换房客居多。市场一旦停滞,对置业者来说,最关心的无非是,是否有降价盘。小编今天查看了全市各区的房源,将可能存在抛售集中的小区整理出来,以供大家选择。

各区疑似抛售集中小区

判断指标:30天内新上线房源较多且其中低于中位数价格的房源比较多。

各小区30天内以低于中位数价格上线的房源占比

福田

罗湖

南山

宝安

龙华

龙岗

大鹏


坪山


盐田

光明


Tips:

1、数据来源于爱home全网监控,价格采样于挂牌均价,统计的物业类型为二手住宅。

2、本文因受样本数据量影响,只能从一个侧面表现房价格状况,并不绝对,不作为投资依据。

3、各小区状况不同,受放盘数量、户型等影响,所以价格不完全是线性的。

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