东源县6800元/平米
品牌地产低总价花园洋房
作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
【河源吉屋房产资讯】不知不觉中，2019年已接近了尾声，我们即将迎来新的一年——2020年。在年末的时候不少楼盘都推出了特价优惠。有个别楼盘推出“****买房”的噱头，有个朋友看到后便向我咨询河源如何****买房?****买房靠不靠谱？等等一些问题。
其实，****买房听起来很诱人，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓****看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上****门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请****的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
河源如何****买房?
1、办理购房贷款需要的资料及流程：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。
2、办理购房购房贷款：要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
****买房靠不靠谱？
****买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
1、****购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
2、****并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或中介公司垫付，大概是假造举高房价，从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是****购房并不切合国度和银行的相干政策。
所以“****买房”其实并不是不用交首付，我们的心里也要有一个对于买房风险的规避，一定不能为了省钱，而跳进了开发商或者中介公司的陷阱之中，最终得不偿失。
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