买房须知

这些年，因为不相信置业顾问的话，而错失的买房机会，还少吗？  仔细想想吧，这些年，置业顾问在朋友圈发的广告文案、讲的段子、讲的故事、追的热点，全是真理！

①买房就是储蓄，观念改变命运

第一年咬牙买了房子，第二年就不会乱花钱，因为想着还月供，第三年已经养成好习惯，按时存钱。

3年以后你会发现：身边朋友没房子的，钱也不知道花哪去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！买了房的人，也没影响生活和家庭幸福，最终还积累了一大笔财富，遇到急事可以抵押可以卖！  

人与人最大的区别就是观念改变命运！  

②买房和吃唐僧一样，不能有拖延症

西游记里妖精每次抓到唐僧，小妖们都会问，“大王，咱们什么时候吃唐僧肉啊？”。“不急…”，都没吃到唐僧肉，妖精反而被打死。  

机会到了绝对不能拖延，买房也不能有拖延症，否则机会就没了。 

③过了这个村，再没这个店

今天购房客户对我大吼：为什么把我昨天看的房子卖掉了？  

我说：昨天跟你说，看中就把它买了，不然别的客户会买走，您非要再考虑考虑。他还急了：那你为什么当时不狠狠的逼我把它买了啊！  我说：我是要你买的啊，你非要回去考虑的呀！  他大吼：我不买，你可以拉着我，不让我走呀！

④今天的犹豫就是明天的遗憾

对于一名房产经纪人而言，买房子不过是多了一个业绩，靠这点提成也不会发家致富。但于你而言，却可以少干一年乃至好几年，也许一次执着的劝说，就可以帮你省下几万甚至十几万。卖房子，是认真的！  

有时候，也很无奈，当您想要的房子被卖掉，价格一步一步的上涨，不是不记得您，不联系您，而是当初的好位置好价格已经一去不复返了。  

⑤置业顾问年薪百万，原因是

一个售楼员今年赚了100多万，我问他是怎么做到的？他说：是因为苦口婆心劝客户买，结果客户不买，主动放弃了那套房子，为了完成业绩咬咬牙自己买了一套！……最后涨了！  

⑥给买房观点，却给不了现金

今天客户定房，旁边一朋友问他：这么冲动干嘛，回去再考虑考虑吧！  

客户把手一摆，转头就说：房价涨了你能借我十几万吗？  朋友尴尬了一下，说：我哪来那么多钱借你？  这年头，不掏钱的不怕事大，各种给你出主意还美名其曰对你好，真正等到需要多掏钱的时候，有谁会帮到你。  

⑦话糙理不糙：与丈母娘距离就差套房

你与丈母娘的距离只差一套房，有房你可以叫妈，没房你只能喊阿姨，改口处：***售楼部/***房产公司。

⑧买房和不买房的结局

买了房子，将来会发生二件事！  

第一：没涨价，只当储蓄，家有了，月租也省了！钱只是从你的左口袋移到了右口袋，当以后需要钱的时候随时可以抵押可以卖。  第二：免费住了个N多年，增值了，得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。  不买房子，将来会发生三件事！第一：钱不知不觉花了，什么都没留住。

第二：租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东打工还房贷，一无所有。第三：钱存银行了，但是贬值了，购买力下降了，离买房之路渐行渐远。  

⑨说不后悔早买房，有人信吗？

经历了这么多年，身边没买房的朋友，没有一个不在后悔，当初没有早点买；

反之，那些早早就买了房的朋友，现在开着小车、日子潇洒呀。

⑩请选择正确的买房流程

正确买房流程：看发展看环境→看环境→看项目→定户型→签订合同付款→收房→入住。 

错误的买房流程：问价格→问价格→问老婆→问老妈→问销售→我再问问七大姑八大姨→问问我家的狗狗→消失。  等待哥、改天叔、有空姐、想想姨，问了一圈又问回来。对不起，房子没有了，价格也涨了！曾经的房款只够现在的首付！  

要感谢曾经劝你买房的置业顾问，其实做房产真的没有那么多套路，任何催促，也只是尽力让你少花钱，在这个随时在变的城市置个家。回头想想，没有人因为买过房而后悔，只有因为当初没有买房而后悔。

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