作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
5月1日营改增试点全面实施后，苏州地税积极应对，实现了二手房交易、个人出租不动产增值税代征工作的过渡平稳。伴随着营改增的全面推开，市民二手房交易税负有所降低。来自苏州地税局的统计数据显示，营改增后，由于房地产交易和私房出租税收的计税依据发生变化，纳税人整体税负有所降低，5月份共为纳税人减轻增值税税负590多万元。
5月1日是营改增全面实施后头个开票日，苏州地税全市预留120笔业务进行压力测试，实现了首张二手房交易和个人出租不动产增值税的顺利开具。5月3日是全面推开营改增试点后的头个工作日，我市二手房交易、个人出租不动产增值税代征工作过渡平稳，当天全市(不含苏州工业园区、张家港保税区)开具增值税701张，征收增值税588.1万元;其中市区386张，征收税款336.3万元;各县(市)315张，征收税款251.8万元。为应对开票高峰，新增办税窗口22个，增加导税人员和涉税资料初审。
此外，营改增以来，全市地税系统共设联合办税大厅、办税点38个，使纳税人“进一家门，办两家事”，有效解决了纳税人办税“多头跑、跑多次”的问题。苏州地税共设置代征窗口273个，其中二手房征收点开票窗口89个，私房出租征收点开票窗口184个，方便纳税人办理二手房和私房出租涉税事宜。统计显示，5月份，全市二手房销售量为16667套，4月份为19593套，销售减少14.9%，当月二手房交易共开具增值税16091张，征收增值税11798万元。私房出租开具增值税7264张，征收税款982万元(增值税、房产税和个人所得税等)，税负的下降给纳税人带去了实实在在的好处。
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