作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
随着内地房地产市场的发展，很多香港人有了在内地购房的需求。其实香港人在内地买房也不难，只是多了几个手续，贷款买房的条件也有些许不同。对于香港人在内地买房的相关规定到底有哪些呢？
香港人在大陆买房手续有哪些？
一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。
二、办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料:
（一）本人有效身份证件 1.港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。 2.华侨提交有效的《中华人民共和国护照》、驻在国长期居留身份证件原件、复印件。3.申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。
（二）本人住宿登记证明。（申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明）。
（三）本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。 注：以上证明材料均须提供复印件（照片除外）。
三、申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。
四、办结时限 申请材料齐全的，10个工作日办结。（周六受理申请，不计为工作日）。
五、受理申请时间 周一到周六8:30-16:30；
六、受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处
香港人在内地买房贷款的条件：
1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)；
2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。
3、在中国境内尚未购买自住商品房。
4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。如果是小产权房，那就随便了。
市场上有相当数量的香港置业者前往选房。对于今年香港人士热衷赴深置业的原因，市场分析人士称，主要是受香港楼市降温，销售量持续下降影响，价格下降，从而逼走了香港的一部分置业需求，进而转投很多内地城市所致。
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