作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
公租房的出现已经有了一段的时间了,但是公租房的一些概念性的知识其实我们并不是太了解,特别是公租房如果进行了购买有房产证吗?如果当事人去世,公租房的继承怎么办?下面由小编给您介绍一下:
第1、公租房的继承问题大汇总:
1、公租房可以继承吗?父母去世后,公租房不能作为遗产继承,只能是优先享有公租房的使用权,不能继承公租房的产权,因为公租房的产权属于政府。但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第2百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2、那如果公租房当事人去世应该怎么处理?其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;不能按第1条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:原承租人的配偶、原承租人子女;
3、其中共同居住是什么?共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他房屋居住,或者有,但居住困难的人(结婚、出生不受前述条件限制)。
第2、公租房有房产证吗?
首先公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
其次公租房的房源也是合法的,有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。
以上就是关于公租房的继承问题是严格的按照遗产处理进行的,所以在处理这种问题的时候应该根据当事人的具体问题进行分析,公租房有房产证,如果没有房产证的房子就是小产权,所以这个问题是毋庸置疑的,以上就是小编的介绍,希望对您有所帮助。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
