作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
与商业贷款比起来，住房公积金贷款买房的优势十分明显，它的低利率让很多人心动，可是其贷款手续麻烦，办理流程复杂的特点，却也在一定程度上阻止了一部分人的行动。其实这都不是什么大事，只要有了了解就不是问题，小编*就给大家整理了一些地方的公积金贷款额度与首付比例，赶紧来看看吧。
一、杭州
自2015年11月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房贷款政策，较低首付款比例由30%降低至20%。
职工本人符合贷款申请条件的，较高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户较高贷款限额为100万。
二、成都
购买首套住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%；对已有一套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理核心贷款条件的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%。每户住房公积金贷款较高额度为60万元。
三、宁波
购买商品房首付款，首套房不低于购房总款的20% ；第2套改善性自住住房的，商品房不低于购房总款的30%；第2套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10% 。
现行住房公积金贷款较高额度80万元/户。其中，借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，较高贷款额度可提高到90万元/户；借款人住房公积金连续缴足满2年且头次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，较高贷款额度可提高到100万元/户。
四、天津
自9月1日期，职工家庭购买第2套及其他符合我市购房条件自有住房的，较低首付款比例由所购住房价款的30%降低至20%。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款较高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款较高限额80万元。
五、西安
自2015年10月26日，头次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，首付款比例不低于20%；使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第2套自住普通商品房，建筑面积在144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。
借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度较高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度较高不超过70万元。
以上就是小编为大家整理的部分地方的公积金贷款政策，希望可以帮到你们。（来源：融360）
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