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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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株洲二套房公积金贷款政策 首付比例调至60%

热心网友   丨  发布于2020-04-20

近期株洲二套房公积金贷款政策改动调整,从市住房公积金管理核心得到消息,第2次申请住房贷款的,住房公积金贷款首付比例从5成上调至6成;无房家庭头次购买套型面积90平米以内(含90平方米、不含二手房)的房子,达到较低月缴存额及符合还款能力规定的,贷款额度可达到总房款的80%。

二套房首付比例上调至6成

新政策还规定,借款人及共同借款人(含配偶)第2次申请住房贷款的,首付比例提高到60%,贷款利率为同期头次住房公积金贷款利率的1.1倍。不仅如此,长沙、湘潭居民在株洲购房申请住房公积金贷款的,其配偶一方工作单位或户口要在株洲地区。据业内人士分析,此次发布的新政策无疑抑制了*性购房需求,但同时也放宽了对小户型住房的贷款,这实质上有利于低收入群体的住房公积金贷款。

首套房且套型面积90㎡以下 公积金“可提可贷”

继全国各地收紧住房公积金贷款政策后,株洲的新政策“靴子”终于落地。根据新的政策,对头次购房,且购买套内建筑面积在90平方米以内(含90平方米、不含二手房)的房子,达到较低月缴存额及符合还款能力规定的,贷款额度可达总房款的80%,并执行“可提可贷”政策。在不超过较高贷款限额及贷款比例前提下,可贷款额度提高到住房公积金月缴存额与贷款额1:1000的比例。

株洲二套房公积金贷款政策的调整和实施并未让消费者停下脚步,仍然有不少人在贷款方面选择了公积金,随着年缴费的提高,公积金贷款买房逐渐追赶商业贷款成为城市购房置业贷款的优选。

 

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