作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
购房按揭一般指的是购房人因资金不足，以所购买的房屋作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余的房款，购房人再分期向银行还本付息的一种普通的信贷方式。随着房地产市场发展越来越快，越来越多的购房者会首先选择贷款购房。但是你知道买房怎么按揭吗？不知道的话面临这种问题是就会很麻烦。
购房按揭贷款申请条件
１．借款人的合法的身份证件；
２．借款人的经济收入证明或者是职业证明；
３．借款人的家庭户口登记簿；
４．有配偶的借款人还需要提供夫妻关系证明；
５．有共同借款人的，需提供借款人的各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
６．所购的房屋的房产权利证明；
７．与售房人共同签订的《房屋买卖合同》，及售房人为其提供的划款账号；
８．如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
９．所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10．贷款人要求提供的其他文件或资料。
相关流程
１、确定按揭服务公司和贷款方案
２、查询公积金（如需公积金贷款）
３、签定房屋买卖合同
４、准备贷款资料，审核贷款资质
５、签贷款协议，公证，保险
６、办理房屋过户和抵押手续
７、办理房产证和抵押证明
８、银行放款
购房按揭贷款收入证明
收入证明，是我国公民在日常的生产生活经营活动中，所需要的对其自己经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人所在单位出具的对经济收入的证明。那么收入证明包括公积金吗？
收入证明在申请信用卡或者是办理其他相关银行业务的时候，收入证明是必须出示的的证明材料。
许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多带来的收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时对初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的是否有还款能力。
收入证明注意事项
第1：开收入证明要注意必须必须要的格式。
第2：开收入证明必须要盖鲜章，也就是说收入证明复印是无效的。
第三：盖的章而且必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
希望通过上述内容可以让大家了解到购房按揭贷款有什么条件和购房按揭贷款的收入证明都包含什么，这样大家在办理手续的时候就不会像无头苍蝇一样了。
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