作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-21
2015年苏州房价一路狂飙,买房动辄就要上百万,而全额付款对于一般的购房者而言可以说是天方夜谭。而除了公积金贷款,商业贷款是市民涉及*多的贷款类型。那么在苏州,有怎样的商业贷款规定呢?现行的近日政策优势什么?
商业贷款首付实行较低25%近日政策
2015年9月30日,中国人民银行联合银监会发布通知,称在不实施“限购”城市,对居民家庭头次购买普通住房的商业性个人住房贷款,较低首付款比例调整为不低于25%。据了解,苏州大部分银行已落地实施该项新政策。
工商银行工作人员介绍,他们已经落实了首付2.5成的新政,而且,对于信用好的客户利率可以达到9折的优惠。“据我了解,现在苏州七成的银行均以落实新政,我们银行也已经收到消息,但是具体的执行时间还需要再等几日,在等通知。”另一家国有银行的工作人员则表示,为了配合新政,各大银行房贷利率优惠也相应调整。
市民徐女士在苏打拼多年,近期一直想购买一套90平米的住宅,在苏安家。“前阵子我一直在观望,现在首付调整到25%的新政出台,如果有合适的房源,我打算立即出手。”她说,以一套总价100万元的房子为例,首付调整为25%后,可以少付5万元,这对于不少普通人而言确实能减轻不小的负担。
有专家分析指出,首付下降,加上今年以来贷款利率一直处于下行通道,有利于释放更多的家庭购房刚性需求,也很多购房市民也愿意“多贷一点”。对于楼市来说,首付下降,也是一个利好消息,意味着新一轮楼市宽松政策重启,接下来的楼市有望更加活跃。
申请商业贷款的条件:
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6. 在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
楼市利好频出,正是买房好时机。尤其是在房价不断上涨的*,提前使用商业贷款买房不仅能圆上住房梦,更能减轻家庭的经济压力。