买房须知

看看当下的房价，很多人都想回到过去，如果时间能够倒流，当年就算砸锅卖铁，也要囤上几套房子。从08年到今天，短短12年，看似不长，但是对于房地产市场来说，缺发生了翻天覆地的变化。

2008年的时候，全国平均房价只有3800元/平方米。北京平均房价12479元/㎡，广州平均房价为7875元/㎡……而如今，虽没有明确统计，但三四线城市平均房价已经到达15000元/㎡，对于一二线城市来说则涨得更加快，去年北京市平均房价已经突破60000元/㎡，短短十来年房价涨了5倍，但是从2008年到现在，人均职工薪酬才长了一倍左右。

高速发展的社会经济，越来越多的人跟不上社会发展的步伐，生活变得越来越吃力。在高房价下，很多人的正常生活都难以为继。特别是北上广这些一线城市的人。

有些年轻人结婚买房，需要靠双方父母一辈子攒下的薪水，还要加上小两口的辛辛苦苦积攒了七八年之久的工资，才能勉强凑够房子首付，但这也仅仅是开始，后续房贷才是紧紧压在他们身上的负担。以后生孩子，孩子都教育问题， 还有双方父母的养老问题，都是一个个沉甸甸的担子，让购房者无法喘息。

有时候，有能力赚钱的，不如运气。运气好家里老宅子要拆迁，可以抵上一代甚至两代人的奋斗。一个宅子在拆迁后，变成了好几套房子，还有高额的赔款金。真的是人在家中坐，钱从天上来。因此提到拆迁户，很多人第一反应就是那些有钱人、暴发户，仅靠收房租每天吃喝玩乐，赚到的钱却比每天累死累死上班的人多。

所以说房价市场成就了一批人，经过房子拆迁，获得了赔偿后。让他们可以轻松过上幸福的生活，可以轻松地送子女出国留学深造；也可以轻松地完成自己的投资建造；也可以早早地颐养天年，过上幸福生活。

但是就在这些拆迁户中，也并不是所有人都人那么幸运的。心理学家研究表明，人突然有钱之后，会出现疯狂的报复性消费行为。他们没有体会过钱的来之不易，觉得这些赔偿款来得十分轻松，因此生活也会十分奢侈，但是一旦一些赔偿款花完之后，回归到原来的生活，将会无所适从。

更有甚者走上了赌博吸毒的不归路。有些拆迁户拿到赔偿款后，一笔巨额的资金摆在面前，却不知道应当如何消费。很容易结交到一些狐朋狗友，也很容易吸引一些不法分子找上来，如果没有一双明辨是非的眼睛，很容易步入歧途，从普通的打牌喝酒，再到赌博，从普通的抽烟玩乐，到最终的吸毒。从巨额的财富，到倾家荡产只需要短短几年。然而这些恶习是很难戒掉的，很多人在这恶性循环中很难走出。据资料显示，近年来的吸毒者，拆迁户的比例5年内上升了20％。

但在花完这些轻松到手的资金后，他们会变得更加难以在社会上生存。常年得不工作，导致了社会经验缺乏，跟不上时代的发展。由俭入奢易，由奢返俭难。

然而房价市场毁掉了更多的人，白岩 松说，“中国的高房价毁掉了年轻人的爱情，毁灭了年轻人的想象力。”处于工薪阶层的年轻人，可能需要付出人生中最宝贵的二三十年来还房贷，根本没有梦想可言。西班牙《世界报》曾这么评论到：“中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活。从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。”

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