作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
现在买房子都是贷款，贷款的年限最长就是三十年，很多人在还了一段时间之后，想要查询自己还有多少钱没有还，其实就要知道方法和流程了，由于对相关知识了解的不多，因此就会比较的烦躁，下面是小编对查询房贷剩余贷款的流程？提前还款的注意事项的知识解析。
查询房贷剩余贷款的流程？
1、查询房贷剩余贷款可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。这样做一个较大的好处是，贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
2、通过网银查询贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
3、查询房贷剩余贷款通过银行客服电话查询贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
提前还款的注意事项？
1、提前还款的注意不必先还公积金。对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款，业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。
2、抵押注销。银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。
3、注意银行规定。大部分银行对于提前还款都有要求，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。
当我们跟随小编对查询房贷剩余贷款的流程？提前还款的注意事项的知识学习了解后，我们才发现其实选择贷款就要了解贷款的知识，也许人们根本没有想到自己有钱了会提前还款，一旦到了这个时候再去了解相关的知识就来不及了，所以我们要提前学习上面的知识才行。
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