买房须知

[摘要]中国指数研究院9月2日发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，数据显示，2013年8月，全国百城房价为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中，宜昌样本均价为5489元/㎡，环比上涨1.78%，涨幅排名全国第15。

中国指数研究院9月2日发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，数据显示，2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中，宜昌样本均价为5489元/㎡，环比上涨1.78%，涨幅排名全国第15；武汉样本均价为8104元/㎡，环比上涨2.16%，涨幅排名全国第10。【下载报告】【更多报告】

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有14个；本月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个，较上月减少2个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，与上年同期相比上涨12.18%。另外，按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7044元/平方米，环比上月下跌0.04%。

百城（新建）住宅价格环比2013年7月涨跌幅分析

2013年8月，住宅价格环比7月上涨的有71个城市，较上月增加10个城市。涨幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉，涨幅在2.1%-4%之间。其中，福州、徐州涨幅超过3.5%，日照、北京、昆明、兰州涨幅在2.5%-3.5%之间，郑州、宝鸡、柳州、武汉涨幅在2.1%-2.5%之间。另外，宿迁、惠州、佛山等61个城市环比上涨，其中宿迁、惠州、佛山等10个城市涨幅在1.5%-2.15%之间；深圳、廊坊、厦门等11个城市涨幅在1%-1.5%之间；太原、金华、新乡等40个城市涨幅在1%以内。

百城（新建）住宅价格同比2012年8月涨跌幅分析

2013年8月，百城住宅价格同比2012年8月上涨8.61%，连续第9个月上涨且涨幅比上月扩大0.67个百分点。有90个城市住宅价格同比上涨，上涨城市较上月多1个，其中，广州、北京、郑州、汕头涨幅介于21%-25%之间；衡水、泉州、厦门等19个城市涨幅介于10%-21%之间；长春、哈尔滨、兰州等63个城市涨幅在1%-10%之间，北海、沈阳等4个城市涨幅在1%以内。

2013年8月，有9个城市住宅价格同比下跌，下跌城市较上月减少1个，其中，海口、温州的跌幅超过10%，分别为10.89%和10.23%；三亚、张家港、江阴和贵阳4个城市跌幅介于1%-8%之间；昆山、聊城和南宁的跌幅均在1%以内。

[摘要]中国指数研究院9月2日发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，数据显示，2013年8月，全国百城房价为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中，宜昌样本均价为5489元/㎡，环比上涨1.78%，涨幅排名全国第15。

宜昌环比上涨1.78% 老盘推新拉高房价

据中指院数据显示，8月宜昌样本均价为5489元/㎡，环比上涨1.78%。此外，宜昌样本中位数价格为5360元/㎡。

宜昌8月房价为何涨幅如此之大？究其原因，主要是8月老盘推新拉高了整体房价。

据网数据统计，8月宜昌城区共有4个楼盘开盘，分别东辰壹号峰景6#楼、兴发广场7/8#楼、香山福久源18#楼和东郡19#楼。而除了东辰壹号峰景项目开盘前后价格无变化之外，其他3个楼盘均有不同程度的价格上涨。

[摘要]中国指数研究院9月2日发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，数据显示，2013年8月，全国百城房价为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中，宜昌样本均价为5489元/㎡，环比上涨1.78%，涨幅排名全国第15。

5月才领跌8月又领涨 宜昌楼市调控预期增强

据统计，5月宜昌房价降幅刚进入全国前10，8月涨幅又跻身全国15名之列，涨跌变化之大令人担忧。