作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
如果你在赣州已经连续缴存六个月以及以上的住房公积金,而且每个月的缴存金额达到了较低缴存额度(市核心城区较低缴存246元/月,县、市较低缴存192元/月),当你购买、建造、大修住房时就可以申请公积金贷款,但你必须准备好以下这些材料……
一、购买新建商品住房
2、 婚姻关系证明;
3、 主借人扣款账号,若借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;
4、 贷款资金应转入的售房单位银行账号
6、 首付款发票;
9、 若信用报告显示有两次及以上公积金贷款记录的,需出具工作所在地房产局开具的产权查询证明。
二、购买新建商品住房(期房)
1、 夫妻双方身份证、户口簿;
2、 婚姻关系证明;
3、 贷款资金应转入的售房单位银行账号;
4、 主借人扣款账号,若借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;
6、 首付款发票;
7、 《赣州市住房公积金借款申请书》;
8、 若信用报告显示有两次及以上公积金贷款记录的,需出具工作所在地房产局开具的产权查询证明。
三、购买二手房
1、 夫妻双方身份证、户口簿;
2、 婚姻关系证明;
3、 贷款资金应转入的售房单位银行账号;
4、 主借人扣款账号,若借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;
5、 契税票据;
6、 房产证;
7、 交易房屋的评估报告;
8、 若信用报告显示有两次及以上公积金贷款记录的,需出具工作所在地房产局开具的产权查询证明。
四、购买自建房
1、 夫妻双方身份证、户口簿
2、 婚姻关系证明;
3、 贷款资金应转入的售房单位银行账号;
4、 主借人扣款账号,若借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;
5、 用于抵押的房屋评估报告或预评报告;
6、 房子在农村的,需提供乡镇以上的政府部门批准的合法用地证明和建房证明,房子在城镇的,需提供建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证;
9、 若信用报告显示有两次及以上公积金贷款记录的,需出具工作所在地房产局开具的产权查询证明。
五、购买拆迁安置房
1、 夫妻双方身份证、户口簿;
2、 婚姻关系证明;
3、 贷款资金应转入的售房单位银行账号;
4、 主借人扣款账号,若借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;
5、 用于抵押的房屋评估报告或预评报告;
6、 市房地产市场管理处开具的产权查询证明;
7、 借款人与合法的拆迁单位签订的拆迁补偿协议、补交款票据、开发商或拆迁单位的银行存款账号;
8、 若信用报告显示有两次及以上公积金贷款记录的,需出具工作所在地房产局开具的产权查询证明。