作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
现在不同于以前,现在做许多事情都得交税,而以前就不用,但是大家也不要抱怨,税也是为了国家的发展,现在税的种类比较多,其中最为重要的也是最常见的就是印花税了,印花税与股市和买房都是有关系的,那么问题就来了,股市印花税怎么算?什么是购房印花税?
股市印花税怎么算?
1、印花税单向收取,卖的时候才收,成交金额的千分之一。过户费,买卖上海股票才收取,每1000股收取1块,低于1块也收取1块。1元一股买1000股,成交金额1000元,,佣金为5元(本来千分之1。8是1。8元,但低于5元也是收取5元)。如果为上海股还有1元过户费。卖出也要收佣金5元,过户费1元,印花税1元。所有成本加起来就是13元。也就是要至少1.013元以上卖才不赔,实际上就是1。02元以上卖才不赔。
2、目前我国股票交易印花税征收方式,对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让按千分之一的税率征收证券(股票)交易印花税,对受让方不再征税,即卖出股票才收取股票总额千分之一的印花税。计算举例:如果买入1000股10块钱每股的股票,那么不需缴纳印花税,如果你卖出1000股10块钱每股的股票,那么要缴纳印花税(1000*10)*0.001=10元。
3、经国务院批准,财政部决定从2008年9月19日起,对股票印花税政策进行调整,由现行双边征收改为单边征收,税率保持1‰。即对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据,由立据双方当事人分别按1‰的税率缴纳股票印花税,改为由出让方按1‰的税率缴纳股票印花税,授让方不再征收。
什么是购房印花税?
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
1、征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。
2、税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花税按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。
3、减税、免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。
上述内容主要所讲的就是股市印花税怎么算?什么是购房印花税?股市的印花税比较重要,因此在计算时流程也不会太过简单,还是得大家多注意才行,以免计算后结果出现问题,而购房印花税的一个具体意义文中也已经为大家讲述到了,希望会对大家产生一定的帮助。