买房须知

[摘要]成都刚需一直被视为楼市的主力购房群体，特别是在今年，刚需发力挽救了整个楼市。但是，尽管刚需庞大，无奈购房资金有限，可供选择的余地并不多。主城区房价太高，郊区配套交通不方便，这让很多刚需购房者唏嘘不已。如果说现在*适合刚需购买的住宅，当属地铁盘。

成都刚需一直被视为楼市的主力购房群体，特别是在今年，刚需发力挽救了整个楼市。但是，尽管刚需庞大，无奈购房资金有限，可供选择的余地并不多。主城区房价太高，郊区配套交通不方便，这让很多刚需购房者唏嘘不已。如果说现在*适合刚需购买的住宅，当属地铁盘。成都地铁现在正式运营的有1号线和2号线，其他线路或在施工中或在规划中，成都地铁网还未正式形成，尽管很多楼盘高喊自己是地铁盘，但是价格却没有实质性的高企，这对于刚需就是一个极好的优势。买入一套地铁小户型，坐等未来*，岂不乐乎？

首付：6-7万起

地铁线：光华大道地铁4号线

户型：50㎡套2小户、70-125㎡户型

价格：低价4100元/平方米

参加团购5千抵3%购房款

意向楼盘：

七彩花都删除必填

优惠折扣：参加网团购，5000抵3%购房款。

交通状况：成都公交904路;762路;309路温江本地公交：780路;790路

七彩花都三期位于温江公平花都大道西段，紧邻地铁4号线，公交车站，距离成都主城区仅10分钟车程，温江新政务核心、家乐福、伊藤近在咫尺，并有温江中学，成都七中、树德中学等*的教育资源，周边也有中国银行、建设银行、工商银行、交通银行，为你提供完善的金融服务，生活配套完善。七彩花都项目规划总占地约400亩，分三期开发，一二期已开发完毕，已入住，现在开发的是我们的收官力作：七彩花都三期。

售楼地址：温江区花都大道西段466号

首付：10万起

地铁线：地铁2号线

户型：54㎡紧凑小户、76㎡实用两房、88㎡幻变125㎡跃层

价格：均价6800元/平方米

交通状况：周边公交：310，221,116,310A路(站点：犀浦站) 地铁2号线：犀浦兴业街站

怡景城市花苑是上海宝投强势登陆成都，以全新建筑理念，打造“怡景”系人居建筑产品的头个项目，地处于成灌快铁犀浦站、城西地铁2号线口，同台换乘旁。怡景城市花苑占地面积35240.38平方米，容积率3.99，地上建筑面积140000平方米，住宅总套数1788套，车位1400个。主力房型为53平方米的小户型和86平方米的跃层四房。

售楼地址：郫县金牛大道往西

首付：10万起

地铁线：地铁4号线

户型：90㎡全功能精品套3房源

价格：低价44.00万元/套

优惠折扣：享4000抵2万优惠

交通状况：主干道有南侧的IT大道和日月大道以及三环路和绕城高速路，公交四通八达13路、78路、32路、163路、164路

蓝光COCO金沙为蓝光地产倾力打造的城市公寓系列住宅项目。它是清水河流入成都主城区的第1个住宅，真正占据了城西的好地方。总占地面积43亩，5栋ART-DECO风格建筑，该项目占据城西主干道IT大道旁，毗邻地铁4号线，创意组合空间的先进设计理念，打造成都少有的创意户型。内置约7000平米繁华商业未来的区域生活核心，8000平米地下品牌商超，私藏300米河景美学生活等，当之无愧的刚需也头次改善型购房优选 .

售楼地址：青羊区西三环IT大道与公园路交界处

首付：15万起

地铁线：地铁1号线

户型：90-120㎡

价格：低价6800元/平方米

动态：

优惠折扣：一次性优惠5%，按揭优惠3%，总价优惠5000-10000元起

交通状况：公共交通：到达售楼核心：公交68、139、817、819、185、188(至中和老车站、中和加油站、中和新民社区站下，前行200米)均可到达。到达项目地址：公交68、139、817、819、185、188(至中和上街、前行200米)均可到达。其他交通：自驾：天府大道南延线、成灌高速、红星路南延线、成仁路

华宜铂仕公馆是由四川华宜置业股份有限公司倾力打造的高品质白领逸享社区。项目位于成都市高新区中和大道南侧，地属领事馆核心区域，集国际商务、涉外经济、高新科技、立体交通体系、名校教育等高端配套于一体，未来规划盛景将陆续呈现。华宜铂仕公馆总占地面积5707.45㎡，总建筑面积30882.69㎡，户型涵盖精致套一、经典套二、舒适套三以及稀有上跃空间，宽敞卧室及大赠送面积配置，空间灵活多变。独推客户“自选精装超市”，各类装修方案随心可选，个性精装，丰俭由人。销售接待核心位于高新区中和街道公济桥路119号新港国际花园旁(离新会展核心东门仅5分钟左右的车程)，公交68、139、817、819、545A、188(至中和老车站、中和加油站下，前行200米)均可到达。

售楼地址：高新区中和街道公济桥路119号(新港国际花园社区正门左侧)

首付：13万起

地铁线：地铁2号线犀浦站

户型：74-125㎡

价格：均价6000元/平方米

优惠折扣：5号楼全款94折，按揭95折，3号楼全款 按揭较高96折。

交通状况：公交车线路：310、116、117、221

绵世溪地湾项目位于西南交通大学以东，整体占地93亩，住宅容积率3.75，兼容40%的商业，全高层电梯物业，共约3000余户。项目一批次推售位于项目地块东面的4号楼，面积区间为73-120平方米。绵世溪地湾项目打造立体阔景园林，超过70%的绿化面积，构建小区全域绿植，20000平大中庭围合式布局， 200米超宽的楼间距，保证户户观景处处观景。从下沉庭院开始向上渐次呈现的四重景观，增加了看风景的角度。由廊桥指引的回家之路。平添生活动人的风景线。除此之外，溪地湾更创造了产品高多的附加值。打造共计3000平两大奢华运动休闲会所,包含:恒温泳池、健身核心、书吧与儿童游乐区、羽毛球、乒乓球、篮球场等等，极大化创造生活价值及社交价值。

售楼地址：成都西3.5环老成灌路

首付：10万起

户型：47-107㎡

价格：均价7600元/平方米

优惠折扣：全款惠4%，按揭惠3%

交通状况：公交：59路、34路、340路、78路、28、52、76、78、85、94、100路等

美洲花园E区加州阳光 ，是美洲地产2011年扛鼎之作，总建筑面积33万平米，由国内具有极高声誉的西南建筑设计院担纲设计，立面采用时下风靡全球的具有现代感和艺术气质的ART DECO装饰艺术风格，建成后将成为新城南又一标志性的建筑群落美洲花园E区加州阳光地处配套完善的百万平米大型国际社区，为在城南工作和生活的青年才俊头次置业者精心打造，超低总价的户型设计，40平米1居、60-80平米2-3房，107平米四房，体现了美洲地产以人为本的设计理念和倡导“轻松置业、快乐生活”的开发理念。

售楼地址：高新区南三环路五段188号

美洲花园E区加州阳光效果图

首付：10万起

地铁线：地铁2、4、7号线

户型：45-100㎡

价格：均价10000元/平方米

优惠折扣：清水小户型全款优惠12%，按揭优惠10%

交通状况：2、4、7三地铁线交汇；2环、2.5环、3环线等构筑的五纵三横城市立体交通网络。公交线路：98、101、101A、536、 33路、98路、219路、402路等公交车经过项目现场。

阳光100米娅核心项目是由中国房地产百强排第10，阳光100集团打造的集精装公寓、精品商业、SOHO三位一体的30万平东客站领头商务综合体。项目位于东2.5环迎晖路交汇处，其所处的东客站区域，是继天府新区之后成都市政府核心打造区域。周边拥有西南交通枢纽东客站，海峡产业城、龙之梦新城、国际商旅城三大一等别商业综合体，及☆级酒店集群；四大城市公园(塔子山公园、沙河公园、青鸟公园、十陵森林公园)；2、4、7三地铁线交汇；2环、2.5环、3环线等构筑的五纵三横城市立体交通网络. 阳光100米娅核心携手国际知名团队，配以室内恒温泳池、运动会所、网球场三大商务配套，项目一期2万㎡商业、130米超宽楼间距、3.3低容积率、近3万平主题式中庭景观，打造东客站领头商务综合体.

售楼地址：成华区塔山路

阳光100米娅核心效果图

首付：6万起

地铁线：地铁9、10号线

户型：40-65㎡

价格：低价5500元/平方米

交通状况：公交300、304、121、806、816、318、846、804B、827、91、804、306、813航空港站，未来地铁9、10号线以及市区到双流机场的轻轨

温哥华南苑项目毗邻约20万平米大型购物核心，与区域内成熟国际住区接壤，还可以共享事业已呈现的丰盛配套生活，温哥华南苑是西南地区住宅中头个采用进口三菱电梯MAXIEZ无机房电梯温哥华南苑由里及外，全能优质生活配套随时恭候，红旗超市旗舰店、美好家园超市等品牌超市及空港大型购物核心、城市商业综合体常伴生活；全城国际教育体系教育自有一套，盐道街外语学校、棠湖中学、四川大学等知名学府，从幼儿园到大学为子女成才铺就非比寻常的快速通道；成都市第1人民医院、武警警官医院等权威医院，毗邻规划中的地铁9、10号线、交通便捷…

售楼地址：成都市机场路常乐二段

首付：15万起

地铁线：地铁2号线

户型：63-104㎡

价格：均价10000元/平方米

交通状况：公交27、 34、42、 45，61, 65, 72，75, 159，342，535路可以到达项目，游乐园站下。

嘉通云尚总占地面积15亩，总建筑面积88000平米，共39层，总高度约120米，总户数836户住宅建筑外立面采用高档外墙砖，采用不同的颜色搭配，通过*的比例把握和质感处理，使整个外立面时尚而内秀。独立商业临街面采用一等石材，加入欧式元素设计。嘉通云尚采用整体架空设计，架空层高 4.5米，这样的设计保证了社区的私密感和尊贵感。小区内景观以庭院式精致三维立体园林布局，提升现代生活质感。项目景观部分由建筑的布置划分为几个部分：商业街景观区、小区外庭景观区、架空层景观区、小区内庭景观内、商业屋顶景观区。嘉通云尚还采用新风系统，新鲜空气经安装在客厅、卧室墙体的进风口进入室内，每天可呼吸到高品质的新鲜空气。嘉通云尚的户型面积从40平米到100平米，每种户型均做到了动静、干湿分区。户型方正实用，并且我们在户型面积规划上充分考虑景观以及通风采光效果

售楼地址：成都市成华区石油路13号