作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
这涉及到卖二手房手续收费的标准。针对这个问题，我国相关法律法规专门作出了明确的规定。根据二手房的类型，在交易时卖方需要交的手续费主要有以下几方面：
（一）、对职工出售公有住房的收费标准
1、公有住房转移登记费：按二手房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。
2、二手房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。
3、免收房产交易手续费。
（二）、集资合作建房的收费标准
1、二手房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担。
2、二手房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。
3、免收房产交易手续费。
（三）、经济适用住房的收费标准
1、二手房屋总登记费：按二手房屋售价的0.5‰计收总登记费，由卖方承担。
2、二手房屋转移登记费：按二手房屋实际售价的0.4%收取，由买方承担。
3、房产交易手续费：按二手房屋实际售价的0.8%收取，由买卖双方各付50%。
（四）、单位资助职工购房的收费标准
1、二手房屋转移登记费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
2、二手房屋交易手续费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
（五）、房改住房再交易的收费标准
1、二手房屋转移登记费：按二手房屋销售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。
2、二手房屋交易手续费：按二手房屋销售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。
（六）、二手房屋产权证书工本费
单位每证20元，个人每证10元。
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