作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
申请二次抵押贷款需要的材料：
1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料
2：借款人夫妻双方的收入证明、流水（未婚不用提供）
3：借款人一次抵押的借款合同
申请二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款未贷满七成的房子；
2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；
3、天津二次抵押贷款较大房龄限制在28年以内；
4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
申请二次抵押贷款的流程：
1、提交基础材料到银行审核；
2、审核通过做公证，到房管局进抵押；
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人。
天津房屋二次抵押贷款
天津房屋二次抵押贷款
什么是房屋二次抵押？二次抵押就是您的住宅已经有抵押贷款或是按揭贷款，我们可以给您再做二次抵押，让您的房值贷出来！为客户打开便捷的一扇门。无需清理尾款，*长可贷5年。下面是申请的条件：
1、贷款利息在1%，二次抵押中较低的利息。
2、贷款期限在1-5年，其中可以提前还款，还款之后的利息就不算了。
3、额度，可贷房值70%（减去之前的尾款）
4、申请人年龄25-65周岁
5、放款时间 3-7天 做完手续当天放款。
6、所需要的材料，房本，身份证，户口本，结婚证，一次抵押的合同。
申请天津房屋二次抵押贷款的要求：
1、在天津以及天津周边有一套私产房
2、房龄在25年以内，面积不限
3、年龄在18-60周岁
4、申请金额在20万元以上
5、半年流水大于负债
大家都知道银行对于房屋抵押贷款审核时非常严谨的，而且需报送总行审批，少则一个月，多则两个月三个月。
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