作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
昨日，国家发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。从当前的统计数据可以看出，自从全国房地产调控以来，各地的房价没有出现大起大落的情况。值得关注的是，昆明没有受到政策的影响，处于楼市紧缩环境下的宽松地带，9月中，新建住宅价格指数环比涨幅0.1个百分点；同比涨幅7.8个百分点，在全国70个大中型城市中排名第9。
昆明楼市稳中有涨 商品住宅与住宅价格指数持平
昆明新建商品住宅与新建住宅价格指数持平，二手住宅环比上涨0.5个百分点，同比增长4.4个百分点，新建商品住宅分类环比回落0.3个百分点，同比增长7.4个百分点。二手住宅环比回落0.6个百分点，同比增长3.5个百分点。从整体来看，9月昆明楼市呈稳中有涨的发展趋势。
一、二线城市楼市降温 房价上涨趋势得到遏制
国家城市司一等统计师刘建伟解读称，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
根据数据显示，在多个城市加码“四限”调控，着力抑制房价过快上涨背景下，一、二线城市销售持续缩量、房价涨幅趋缓，多番调控叠加效果逐渐显现，房价上涨的势头得到全面遏制。
从数据来看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比回落，其中无锡回落幅度较大，有8.8个百分点；深圳回落幅度*小，仅1.8个百分点。新建商品住宅环比涨幅*快的是长春、哈尔滨、济宁3个城市，不过仅上涨0.8%。
从31个二线城市新建商品住宅价格来看，其中9个城市环比价格下降，3个城市与8月持平，19个城市环比上涨；从35个三四线城市新建商品住宅价格来看，部分城市如安庆、济宁、南充等城市环比仍有较大涨幅。其中安庆以0.9%的环比涨幅领涨70城。跌幅较大的为泉州，较上月环比下降0.8%。
楼市调控或将持续加码
十九大报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体住有所居。由此可以预见，未来调控政策或将持续加码，四季度全国房地产市场可能还将延续销售量增速回落、销售价格趋于稳定的走势。
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