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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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住宅小区物业管理模式如何 物业管理原则一览

热心网友   丨  发布于2020-04-20

住宅小区物业管理模式具体应该什么样?物业在对待业主是原则应是?在如今社会,物业与业主之间总是存在一些不可避免的矛盾。这是物业管理中*纠结和麻烦的事,那么物业公司在对待业主时,应该在哪些原则的指导下,才能将二者的关系保证在一个比较和谐的状态呢?

物业管理原则是规范业主与物业管理企业间的关系,分清楚业主与物业管理公司的地位、职责、 权利和义务,其具体要求主要有以下几方面:

一是权责分明原则:在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、 物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业各部门的权利与职责要分明。

二是业主主导原则:业主主导,是指在物业管理活动中,以业主的需要为核 心,将业主置于首要地位。

三是服务第1原则;把服务业主作为工作的第1要务

四是统一管理原则;物业管理需要一个统一的,高效的队伍来运作

五是专业高效原则;同上,物业管理公司必须是专业的,具有管理经验的。

六是收费合理原则;物业公司的每一项收费都应该明确,条理清晰,如果业主不理解,也应该耐心解释。

七是公平竞争原则;物业公司之间的竞标应该是公平,公正的。

八是依法行事原则:物业管理遇到 的问题十分复杂,涉及到法律非常广泛,整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。

物业公司处理与业主的关系,应该按照上述的原则来执行,维护好二者的关系,对塑造一个高品质小区至关重要。

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