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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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住宅市场调控一再加码 不少开发商转向商业地产

热心网友   丨  发布于2020-04-21

商业地产具备很强的保值能力

除了稳定的租金*,商业地产尤其是城市核心区商业地产具备很强的保值能力。这也是众多安全性资本涉足商业地产项目的主要原因。

国内首只私募房地产基金高和*的合伙人苏鑫指出,“在市场下行周期,商业受到的影响不大,而在市场反弹时,也没有出现*;这正是安全性资本的*偏好。今年我们看好一线城市的商办物业市场,原因是在目前高风险的地产市场中,民间*者核心考虑安全性。商办物业的*率能抵御通胀,也就为民间资本提供了避险场所。”

商业地产需要更高的要求

与住宅相比,商业地产对资本规模、运营水平、价值培育等方面的要求更高。运营商的招商、管理和聚客能力决定了商业地产的基础价值。

今年以来,商业地产迎来*热潮,一线城市写字楼、商铺等业态的价格逐渐攀升,与住宅相比的“价格低”也逐渐被填平。由此,在享受巨大的*的同时,*者还应关注商业地产的运营风险。

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