作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
随着城市人口的增加,在房屋建设方面也比较看重高层建筑,能够容纳更多的人。对于高层住宅交房标准你是否了解过呢?很多购买高层的朋友可能对于这个交房标准不是很了解。在高层住宅交房的过程中,对于外墙、内墙、顶棚、地面这些基本的建筑结构都是有着非常密切关系的。相关方面都必须符合防水保温方面的要求,应该和国家的相关规定相符合,这样房屋的整体建筑质量方面的内容才能够得以保障。此外对于房屋的相关配套内容也应该处理好,厨卫、上下水、电气、电梯、安全防范措施等各个方面细节都是非常重要的,这些部分和人们的生活密切相关,每一个方面都应该和安全标准相符合。此外在门窗质量方面也应该多加关注,特别是窗户是否存在漏水的问题,这和今后的居住都有着非常密切的关系。所以每一位朋友都可以更好的关注高层住宅交房标准这方面,相信当各个方面的内容都处理好之后,这样才能够达到一种更为理想的效果。或者可以在装修网上搜索相关的收房注意事项,根据情况而定。而对于购房者而言,每个人购房都是不容易的,交房的时候应该关注每一个方面细节,当确保没有问题的情况下才可以成功收房。
房子交房时,怎么检验房子的层高是否达到标准?验层高方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考虑了,因为这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。
自行检查的部分主要包括以下 几大部分: 一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上*容易出问题,出现面积缩水的问题, 因此需要特别检查。 二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间 内蓄水,24 小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要 在下雨时核心查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。
高层住宅8 项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括: 依据设计图纸的要求, 在确保工程地基基础和 主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认 的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅 工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。