作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
随着政府的调控，楼市已经慢慢降温，没有了当初的火热，房价也慢慢回归正常。房企大佬们都纷纷“改头换面”，很多城市的房产也面临着“有价无市”，成交量也是越来越小。新房的成交率都不高了，那炒房客手里的房子还能卖的掉吗？未来10年，房子卖得掉是财富，卖不掉是什么？
房地产的“有价无市”，在未来10年里房子会变成什么呢？还有价值吗？现在买了以后会怎么样？一连串的问题都在人们的脑海中。那么业内人士就用了非常精准的4个字总结了未来房子，那就是“纸上财富”。其实对于刚需来说，影响还是不大的。毕竟都是买来自己住，大部分人还是不会考虑卖房子的。除非这个房子真的是住的不舒服，想换个更好的房子，那么才有可能卖了和这个换更好的房子。卖不掉也是可以租出去的，现在稍微好点的房子，租金也是不便宜呢！
影响的最终还是炒房客，哪些手里有好几套房子的人，就是想等待时机把房子抛出去，好从中赚一大笔钱。他们肯定是看不上那些租金的，所以也不会花一笔钱把房子装修了租给别人，对于他们来说这买卖不划算。加上现在调控，要等过了一定的年限才可以进行交易，他们也不想降价，所以手上的房子只能暂时空着，是财富不错，但却不能变现。那么就只能算是“纸上财富”了。或者哪些本来就打算租给别人的人，倒是也没太大影响。反正现在房价还保持稳定，每个月先收着租金再说，况且还是有很多人买不起房的，租房的人依然很大把，也不至于说赚不到钱了。
话说现在大家都不愿意当“接盘侠”，所以在买房上都会多考虑些，不会再那么着急了。刚需也还是要多看看情况多方了解以后再做决定。炒房客手里的房产都将变成“纸上财富”。
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