买房须知

在现实生活中，因为新房装修带来的家庭矛盾着实不少。再加上现在年轻人工作繁忙，很难有时间在装修过程中做到监督到位。因而，装修房越来越受到青睐。加上烟台推广装修房，也让烟台精装交付的楼盘越来越多。

装修房好不好？装修房都有哪些优势？烟台精装交付的楼盘有哪些？下面编者将一一阐述。

装修房比同地段的毛坯房价格要贵，想买装修房，接受装修房的高房价；装修房一般采用统一装修风格及标准，一般不支持个性化定制装修，想要个性化装修风格的购房者，并不适合买装修房。不然的话，不管是买房成本，还是打乱重装的成本，都会更大。

装修房有哪些优势？

装修房节约成本。开发商建造精装房，装修材料统一采购、流水线施工，节约采购成本和装修成本。比购房者自己装修更经济实惠，是对开发商和业主都有利的局面。

装修房减少污染、低碳环保。装修房是装修好之后统一交付，不会像自主装修一样，出现这家装修完那家才刚开始装修的局面，减少噪音污染；自主装修还会有很多装修材料、装修废弃物占用公共区域，给业主生活带来不便，买装修房就不会有这方面的顾虑；除了噪音污染、垃圾污染，装修还会带来空气污染，粉尘、化学物质等，都会影响人的身体健康，买装修房可以很好地避免这一点。

装修房节约时间。买房、装修、通分散味再到入住，需要经过漫长的等待时间。施工速度快的话，装修需要花费2-3个月的时间，通风再用3个月左右时间，入住至少要等待半年的时间。而装修房在交房前，往往都已经完工很久，做完小区绿化等，才会验收交付。需要的通风时间短，节约大量时间成本。

装修房减少租房开支。装修房节约时间成本的同时，对租房住的业主来说，节约的还有这期间的租房成本，省钱、省事。

装修房预留个人发挥空间。装修房虽然是统一标准、统一风格，想在装修功能划分上有大的个性化改造很难实现。但在一些装修细节上，可以由业主自由发挥，打造个性化空间。首先是墙体的装饰，可以随心所欲；其次软装部分，可以挑选自己中意的个性化设计的家具，彰显业主的个人品味。

装修费分摊到房款里。自主装修往往需要一次性或以定金+尾款的方式，交付大量的装修费。

与自主装修不同，统一装修的装修房，装修成本是算在总房款里的，这也是上文提到的装修房比同地段毛坯房价格高的原因。装修成本算到总房款里，意味着装修房可以与房款一样按揭贷款，业主装修压力减小。

装修房优势多，尤其是一些如万科、碧桂园等有多年装修经验的开发商，品质更有保障。购房者可根据自身的需求，选择装修房或者毛坯房。

烟台的装修房有哪些？烟台精装交付的新房住宅越来越多，编者将选取其中比较有实力的开发商开发的项目，推荐给大家。一方面品质有保障，另一方面售后有保障。

万科西雅图

万科西雅图位于芝罘区黄务卧龙经济园区，通世南路以西，通林路以北，象山路以南。户型设计以三居、四居室改善房源为主，精装交付标准，保障业主的舒适生活体验。首推楼栋以10-11层小高层、23层高层为主，公摊较低。

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  万科西雅图

  芝罘区14000元/平米
  拨号立享优惠

碧桂园凤凰山庄

碧桂园凤凰山庄位于港城东大街凤凰水库北侧，紧邻凤凰公园。旁边毓璜顶医院分院、佳世客、宝龙广场、银座商厦、振华商厦等。碧桂园物业具国家一级资质，具有精细化的专业服务。

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  碧桂园凤凰山庄

  莱山区15000元/平米
  拨号立享优惠

力高·阳光海岸

力高·阳光海岸位于烟台高新区北寨村滨海路以南，农大路以东，科技大道以北。依托滨海路，向东通达莱山区、芝罘区，向西直达牟平养马岛风景区。力高·阳光海岸四期麓湾，88-128㎡精装新品，一梯两户，全明三居，给业主更舒适的居住体验。