买房须知

2012年3月1日，中国指数研究院权威发布《2012年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告数据显示，2012年2月份长春市商品住宅均价为6053元/平方米，较1月份的6134元/平方米环比下跌1.32%，进入2012年以后，长春房价已经出现连续两个月环比下跌。【查看全文】【下载报告】【2011年百城价格指数报告集】

长春等7个城市住宅价格环比1月跌幅超1%

报告显示：2月，住宅价格环比1月涨幅居前十位的城市是：淮安、连云港、包头、株洲、江门、芜湖、日照、银川、宜昌、石家庄。其中，除淮安、包头和株洲4个城市以外，其他6个城市涨幅均不超过1%。另外，西宁、洛阳、保定等17个城市价格环比1月上涨，其中西宁和洛阳涨幅在0.5%以上，其他城市涨幅均未超过0.5%。

环比跌幅居前的十个城市是：常熟、廊坊、三亚、温州、菏泽、江阴、无锡、常州、鞍山、金华，跌幅均较上月继续扩大。其中，常熟、廊坊跌幅超过2.5%；三亚、温州、菏泽、江阴跌幅介于2%~2.5%之间；无锡、常州、鞍山、金华跌幅介于1%~1.5%之间。长春、扬州、淄博等7个城市环比跌幅超过1%；厦门、南宁、烟台等55个城市跌幅在1%以内。

2月百城住宅均价8767元/平 连续6个月环比下跌

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年2月，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月环比跌幅扩大0.12个百分点，价格环比下跌的城市个数增加12个，另有17个城市跌幅在1%以上，比上月增加2个。

总体来看，2月100个城市的住宅平均价格连续第6个月环比下跌，跌幅是2011年9月开始下跌以来较高水平，且价格下跌范围进一步扩大，超过七成城市出现一定幅度的下降。春节过后，楼市进入新一轮推盘和促销，以"招保万金"为首的大型知名房企降价幅度明显，核心城市降价项目继续增加，价格仍处于调整之势。

2月十大城市住宅均价15516元/平方米

十大城市住宅价格涨跌情况根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2月十大城市住宅均价为15516元/平方米，环比上月下跌0.31%，跌幅较上月扩大0.17个百分点。具体来看，十大城市环比再次全线下跌。其中，成都环比下跌幅度较大，超过1%；其次是北京，环比下跌0.61%；深圳、杭州、武汉、重庆(主城区)、广州、天津跌幅介于0.1%-0.5%之间；上海和南京跌幅在0.1%以内。

十大城市住宅均价同比连续第2个月下跌

同比来看，十大城市平均价格下跌1.41%，跌幅较上月扩大0.79个百分点，延续了1月的下降趋势。本月，同比下跌的城市有7个，较上月增加1个。其中，北京、上海跌幅较小，均在1%以内；杭州、天津和南京跌幅介于2%-3%之间；成都和重庆(主城区)跌幅较大超过4%。其余3个城市同比上涨，广州同比上涨0.17%；深圳和武汉涨幅介于1%-1.5%之间。

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