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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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交易与新政落地抢时间,省城中介称:八成二手房谈一次就销售

热心网友   丨  发布于2020-04-21

[摘要]“这几天根本忙不过来”。即便在合肥房地产行业工作多年,辉达房产蜀山公司经理张旭还是觉得近期二手房市场火爆超乎想象。

张旭说,近3天每天门店员工都忙得不可开交,一名经纪人*领着客户看几套甚至十几套房成家常便饭。在昨日走访的多家房产中介中,大多数与辉达公司一样。

据介绍,平常中介门店每天接待三四个客户,但从2日开始,日接待量迅速飙升至10家以上,销售量也达到平常的几倍。吉大房产副总经理韩可德说,细则出台后的几天内,该公司有100多单二手房交易签订量,销售量翻番。0551房产公司办证贷款部经理祖恩华说,仅昨天上午,公司就收到22套二手房销售单,远高于平时。

首套和改善性需求仍是市场主力。来自各中介的数据显示,70~100m2的中小户型销售*为火爆,销售总价大多在40~60万元之间,130m2以上房型在这次的热潮中大多少人问津。在价格上,几大中介公司的二手房均价多在6000~7000元之间。

“以前二手房交易要谈八九次双方才能谈拢,这几天八销售易都是一次谈拢销售”,不少经纪人介绍,“有时候我们甚至想劝双方再考虑一下,人家已经决定了”。

此外,二手房交易一次性付款人数也大为增加。上述中介查询后告诉记者,一次性付款比例上升了将近30%,且大多是合肥本地户口。

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