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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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苏州购房合同能贷款吗?还需提供哪些材料?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

钟先生半年前才在银行办理了房屋按揭贷款,申请了房贷后,钟先生一直在按时还款,没有出现过逾期记录。不过钟先生*近急需一笔钱用,可是钟先生现在的房子没有房产证,只有购房合同,所以钟先生就想,能不能直接就用购房合同申请贷款。

购房合同呆以申请贷款吗?小编了解,只是购房合同不可以申请贷款。个人无论是在银行申请贷款,还是要找当地的贷款公司申请贷款,都要求申请人有贷款所需的资料才可以办理贷款,而贷款所需的资料主要是身份证,户口本,工作证明,收入证明,银行流水等。

个人要申请贷款,虽然大家都知道,个人名下有房产抵押才好申请贷款。但是房产抵押贷款是要有房产证,在没有房产证的情况下,如钟先生的情况,也不可以用购房合同来办理抵押贷款。

虽然个人的房产不可以办理抵押贷款,但是申请人只要有稳定的工作和收入,信用记录良好,就可以申请无抵押贷款。

虽然不能直接用购房合同申请贷款,但是个人在申请无抵押贷款的时候,也可以提供个人的购房合同,证明个人名下有房子,这样一来,可以在一定程度上提高无抵押贷款额度。

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