作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-21
公积金贷款对我们在买房时有很大的帮助,买房资金不足,但房子又是刚需,就需要贷款买房了。贷款买房也有不同的形式,那么,如何办理公积金贷款呢?公积金贷款如何申请?公积金贷款是国家对于住房的一项帮扶型政策,需要贷款买房的人可以考虑。
如何申请公积金贷款
1、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
2、贷款申报材料:借款人及其配偶的(户口簿、居民身份证、婚姻状况证明);购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
3、贷款申请条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
如何办理公积金贷款
1、申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续。
2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行。
3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。
4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。
5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。
6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
如何办理公积金贷款就告诉大家了,有需要的可以参考上面的内容去办理。在如何申请公积金贷款那一项里已经告诉大家,贷款之前需要缴纳住房公积金,符合相关条件才可以进行,这个点需要注意。一般情况下,公积金贷款比商业贷款利率要低,是贷款购房的首要选择。