买房须知

根据唐山数据统计，2016年唐山共预计有67楼盘交房入住。其中路北区有25个楼盘，路南区有4楼盘，高新区有4楼盘预计交房。

.

新华文化广场

开盘时间：待定

入住时间：预计2016年3月底住宅2#3#4#楼交房

价格：低价9500元/平方米

物业地址：唐山路北新华道北、文化路东

项目特色：*地产,豪华居住区,宜居生态地产,景观居所,地铁沿线,复合地产,特色别墅,花园洋房,创意地产,科技住宅

动态：

新华文化广场项目户型从建筑面积93㎡-324㎡不等，2#、3#、4#在售，起价9500元/平方米，均价11000元/平方米，户型方正。项目五证齐全，工程主体已全部封顶。敬请关注。项目位于新华道与文化路交叉口东北角（工人医院南侧，万达广场北侧，百货大楼东侧）。

提供的售楼电话：

交通状况：乘坐公交车2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、118、210路等唐山广场站下车即到。

物业费：元/平方米月

绿化率：25%

新华文化广场项目由唐山欣泰房地产开发有限公司开发建设。该项目位于唐山市路北区新华道与文化路交叉口东北侧，占地面积2.2万平方米，建筑面积24万平方米。是集高档办公、大型商业、休闲娱乐、豪华住宅为一体的大型城市综合体项目。项目所处区域为唐山市核心一级的商务区区域，交通、商业、金融、教育、医疗和休闲娱乐配套完善。本项目率先在唐山市采用了隔震技术,使建筑的整体抗震等级由原来的8度提高到9度。项目在裙楼屋顶配置了总面积1万多平方米的大型屋顶花园。项目内所有建筑和机电设备都将采用先进的节能技术，限度降低建筑能耗，保护城市生态环境。同时，该项目的安全防盗、智能停车、智能消防等系统，采用的都是目前国内先进的技术和设备。

容积率：7.66

售楼地址：路北新华道北、文化路东

新华文化广场效果图

新华文化广场交通图

海航叠山院

开盘时间：2014年3月二期101号楼—110号楼已开盘

入住时间：预计2016年4月一、二期交房

价格：均价11000元/平方米

物业地址：唐山路北龙泽路与建华东道交叉口东行200米

项目特色：低密居所,豪华居住区,花园洋房,景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产

动态：

海航叠山院精装楼栋销售中，精装楼栋户户送3000元/m2 精装修。项目二期二次装饰中，预计2016年4月交房。洋房毛坯均价11000元/平米，精装均价12000元/平米。优惠：全款96折，贷款98折。全部为6-7层电梯花园洋房，建筑面积103-206平米南北通透阳光户型，户户均有阳台或者露台赠送，首层大私家花园赠送。

提供的售楼电话：

优惠折扣：精装楼栋户户送3000元/㎡ 精装修

交通状况：公交路线： 乘坐42、23、4、花卉专一、36、62、40、52路公交钓鱼台或建华桥站下车自驾：西部客户：沿新华道（或南新道、北新道）东行，至龙泽路，与建华东道交叉口东行300米，路南。南部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。东部客户：环城东路（或开越路），至建华东道，西行，龙泽路东侧300米。北部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。

物业费：2.78元/平方米月

绿化率：58%

海航叠山院隶属于海航集团，自1993年创业，历经20余年的发展，从单一的地方航空运输企业发展成为以航空、实业、金融、旅游、物流为支柱的大型企业集团，业务版图遍及全球，总资产近4800亿元，参控股上市公司10家。现已成为中国四大航空公司之一，中国500强企业第120位。 叠山院作为海航旗下高端住宅项目，坐落于唐山路北区城市核心核心，依傍城市核心公园，独揽两山三园一水，凤凰山、大城山，两山环抱；大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。项目分三期开发，1、2期共10栋，户型面积在103-206平米之间；均为一梯两户6-7层，每个单元内居住户较少；户型均南北通透，且多为全明设计；首层洋房设置复式结构，配送大型院落；平层洋房户型方正通透，户户赠送整间花房；顶层洋房赠送超大露台、空中花园。将“大宅，大院，大户人家”的城央高尚低密社区风范尽显 。海航R26;叠山院以建筑定义纯正英伦生活，呈现出独特的异域风情，不仅继承了历代花园洋房的精华，同时在精益求精的基础上做出创新，颠覆单一特色，既追求花园和露台，又追求英伦风格和空间设计，向唐山人民充分展示了墅级品质的生活氛围。

容积率：1.20

售楼地址：路北龙泽路与建华东道交叉口东行200米

海航叠山院效果图

海航叠山院交通图

润达万科金域蓝湾

开盘时间：2015年9月19日二期301号楼已开盘

入住时间：预计2016年6月30日二期301整体入住，共88套，主力户型建筑面积99-111平米。

价格：均价7600元/平方米

物业地址：唐山路北建华东道与河东路交汇处

项目特色：水景地产

动态：

润达万科金域蓝湾项目高层均价7600元/平米，小高层均价8000元/平米，以多层洋房及高层为主；一期已交付，并获取房产证；二期301#、304#、307#、308#外立面完成，地下室均施工完成，二期户型为约99-220㎡，河景好楼仅余50席；约40-290㎡临街现铺可租可售销售中。

提供的售楼电话：

交通状况：乘坐4、15、42、36、39路公交车到建华桥站或河东路桥站下车即到。

物业费：2.9元/平方米月

绿化率：30%

润达万科金域蓝湾项目为全国第16座万科金域蓝湾，是万科金色系列成熟产品。2002年诞生于深圳，十年来，已有15座金域蓝湾先后落户厦门、南京、天津、沈阳等城市。“金域”代表城市，“蓝湾”代表自然水景资源。不是都市，不是水岸，都不能叫“金域蓝湾”。“关注城市文化，建筑人文生活”，万科金域蓝湾曾获第10届“中华建筑金石奖“。 　　润达万科金域蓝湾十分注重园林与建筑的构筑关系。由东南亚籍景观大师潜心设计，充分考虑北方气候与植物生长特点，大量运用独特的泰式文化符号，为唐山打造万科第四座北方泰式风情园林。 　　该项目坐落于唐山市路北区东部，西侧紧邻唐山市政府一号工程环城水系——唐河，处于唐河带状公园、朝阳广场、大城山公园的围合之中，波光飘渺的浩瀚景致，丰富的自然人文环境在唐山极为少有。润达万科金域蓝湾建筑面积约60万平方米，分三期开发。二期泓景台，户型面积为86-216㎡，电梯入户多层洋房及高层产品为主。润达万科金域蓝湾已成功签约路北区实验小学、红黄蓝幼儿园，*品质完整升级；万科完善“五菜一汤”社区商业体系入驻金域蓝湾，社区配套全面升级。

容积率：3.28

售楼地址：路北区裕华道与河东路交叉口南行（朝阳广场南侧100米）

润达万科金域蓝湾效果图

润达万科金域蓝湾交通图

铂悦山

开盘时间：2015年8月9日一期208号楼已开盘

入住时间：预计2016年6月底201#-205#、207#、208#楼交房

价格：均价6600元/平方米

物业地址：唐山路北大里路与朝阳道交叉口东南侧

项目特色：不限购

动态：

铂悦山房价直减20万封顶，全盘首付8万起，88-136㎡六种全功能户型新品加推，买两居得三居，买三居得四居，部分楼栋户型充足赠送15平米封顶！五证齐全。预计2017年交房。

提供的售楼电话：

优惠折扣：210#、206#、209#楼户型充足赠送15平米封顶。

交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。

物业费：2.9元/平方米月

绿化率：59%

铂悦山打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD很好地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、核心空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；少有花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线品牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了*的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五颗星等级酒店、市政公园等。

容积率：2.25

售楼地址：路北区大里路与朝阳道交叉口东南侧

铂悦山效果图

铂悦山交通图

勒泰城

开盘时间：2015年5月30日3、4号楼已开盘

入住时间：预计2016年8月16日高层6#-9#、底商交房

价格：均价5500元/平方米

物业地址：唐山路北北新西道与站前路交叉口西行300米

项目特色：不限购

动态：

勒泰城1—4楼，排卡进行中，1000元排卡可抵10000房款，99平、124平买两居得三居，142平买三居得四居；1—4楼的底商排卡进行中，排卡一万抵八万。

提供的售楼电话：

优惠折扣：住宅1000元排卡可抵10000房款，底商排卡一万抵八万

交通状况：市区乘12、23、112、112、116、118路赖王庄站点下车即到。

物业费：1.98元/平方米月

绿化率：38%

勒泰城是由香港上市公司勒泰控股有限公司斥资80亿元开发打造。唐山勒泰城选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道，总占地面积约21万平方米，总建筑面积约110万平方米，汇集商业、五颗星等级酒店、写字楼、公寓、*、商务酒店以及住宅等于一体的超级城市建筑群。开发商简介：勒泰控股有限公司（00112.HK）是中国勒泰商业地产集团旗下香港上市公司，力主商业地产开发与建设，核心产品是以“勒泰核心”、“勒泰城”、“勒泰广场”命名的省际商业、文化、体育基础设施项目，致力于成为全球商业地产行业领军强企，推动城市经济及社会发展，改善居民生活质量，从而实现“携手世界，改变生活”的愿景。勒泰品牌出品：唐山远洋城MALL、石家庄勒泰核心、西安大唐西市等城市综合体项目，和中国北部区域规模的大河国际农产品物流园区项目，及家乐福保龙仓超市零售业态。

容积率：4.01

售楼地址：路北区北新西道与站前路交叉口西行300米

勒泰城效果图

勒泰城交通图

和泓阳光北岸

开盘时间：2015年6月30日7号楼已加推

入住时间：预计2016年11月底1-10#楼入住

价格：均价4400元/平方米

物业地址：唐山路北河北路与庆南道交叉口东行100米

项目特色：经济住宅

动态：

和泓阳光北岸通过回馈购房者500元红包限时抢，不买房均未有使用权限！和泓阳光北岸全部封顶，共11栋，小高层正在进行外装，1#-6#是高层，7#-11#是小高层，目前推售户型建筑面积59-99平米，项目五证齐全，高层起价3999元/平。购房可享受3千享3万优惠。购房可赠送家电，部分房源买房送800元/平米精装。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。

提供的售楼电话：

优惠折扣：20套特惠房

交通状况：市内乘坐3路、9路、52路、62路、206路到海格雷瓷厂站点下车转乘7路、102路、56路河北小区站下车即到 。

物业费：1.2元/平方米月

绿化率：40%

和泓阳光北岸位于路北区陡河公园旁，坐拥远洋城商圈，临近二甲唐钢医院呵护全家人健康，名校名师学府氤氲，为孩子的未来铺好基石，纯自然造林法则，回归自然愉悦13.7万平米大社区，实力彰显无遗，双一级资质物业，360度护航业主生活，全国责任品牌开发商，工程进度按时保障，社区商业配套，满足日常所需。公司以“理想建筑成就完整人生”为使命，以“以信誉加强合作，以品质提升价值，以效益*社会，实现社会、公司和员工的和谐发展”为目标，致力于打造唐山*品牌地产 。

容积率：3.10

售楼地址：路北区河北路与庆南道交叉口东北角

和泓阳光北岸效果图

和泓阳光北岸交通图