作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
据相关数据监控核心统计，2015年11月1日至11月30日期间，南昌市新建商品房累计网签6541套，环比上涨9.95%。其中住宅网签套数为5367套，涨幅12.89%，非住宅网签套数下跌1.76%。
而同比2014年的11月楼市销售数据，非住宅的增幅均十分明显，整体住宅销售的增幅达14.9%，非住宅增幅更是达到了87.24%。看来销售在逐步走高的同时，非住宅的占总体销售比重在增大。
据数据监控核心统计，2015年11月南昌市各区新房住宅销售排行榜中，红谷滩区以占比54%*优势稳居榜首，而10月时这个数字还是38％。高新区以占比16％位居其次；经开区和西湖区总是咬得很紧，此次11月经开区稍胜一筹摘得第三。
以红谷滩新区、高新区、经开区和西湖区为主的四大购房热门区域构成了南昌楼市。
红谷滩区域在11月的销售占比过半，以实力压碾第2名高新区，并将其他区远远甩在身后。事实上，单凭红角洲、凤凰洲以及红谷滩核心区根本无法取得如此耀眼的成绩，真正起重要作用的还是九龙湖。业内一致的看好和该片区的巨大库存，有力支撑着红谷滩甚至是整个南昌楼市的销售。而在九龙湖区域内，几个热门楼盘又是中流砥柱，例如绿地国博城和南昌万达城。近来还有九龙湖新开的红谷瑞士城际广场以及华润凯旋城等新盘，“十年红谷滩，五年九龙湖”这句话或许会成真。
具体的热盘，上月住宅销售排第10中，榜首毫无意外地被万达占据，倒是绿地上月没有保住前两名的位置跌到第三。值得注意的是11月新开的联泰天悦，这个来自朝阳桥头的联泰家族新成员自认筹阶段就吸引足了购房者的目光，搜房网上有关其的动态点击非常可观，它的表现也算是“不负众望”。
11月称为“红谷滩月”或许都不为过，整个月的南昌楼市销量前十的楼盘红谷滩新区占了7个，并且包揽前五。这7盘当中除了联泰天悦，西站瑞都、明园九龙湾也是纯新盘，红谷瑞士城际广场11月也开了盘。足够的曝光、巨大的库存支撑起了该区的销售。
11月楼市销售落差巨大，月末销售疯狂创新高。从下面的11月南昌市新房住宅网签趋势图可以看出，11月销售量由三个峰值，并且逐渐升高，尤其是较后几日销售居高不下。10月27日当天达到当月较高点，*销售了432套。
整体销售趋势看，11月整体销售量延续前三个月的行情继续上涨，尤其是红谷滩新区。邻近2015年末尾了，12月是开发商冲击年终销量的较后时机，11月可以说是南昌楼市火*售的前奏。
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