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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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国务院抑房价:部分地区提高二套房首付比例和贷款利率

热心网友   丨  发布于2020-04-21

[摘要]房价上涨预期不断增强,促使中国国务院再度发文强调要继续做好楼市调控。中国*周五(3月1日)刊登国务院通知称,需要进一步完善现行住房限购措施,对房价过快上涨城市可进一步提高二套房首付比例和贷款利率。

国务院通知显示:“当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。”

具体到进一步完善限购措施,国务院通知明确称,限购区域应覆盖城市全部行政区域,限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房,购房资格审查环节应前移至签订购房合同前等等。

国务院还要求继续严格实施差别化住房信贷政策,银行业金融机构需要严格执行二套及以上住房信贷政策。对于房价上涨过快的城市,可进一步提高第2套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

近日数据再度证实中国楼市继续回暖。中国指数研究院周五公布数据显示,2月百城新建住宅均价同比延续涨势且扩大涨幅,环比则九连涨,房价上涨城市个数亦较前月增加。

至于众所关注的房产税,国务院要求,要总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作,引导住房合理消费。

此外,各省市需要在今年一季度向社会公布年度新建商品住房价格控制目标;而且从今年开始,各地区应提高商品房预售门槛,从工程*和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理。

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