服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

潍坊居民房贷提前还清 担保金要不回来咋办?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

2015年12月17日,潍坊的市民赵先生反映,五年前他贷款买一套新房,2015年12月初便把银行的贷款提前还清,并找担保公司将7000元担保金要回来,没想到对方却不给退,那么像这种情况担保金按规定该不该退呢?

事件回顾:

赵先生介绍,2010年12月,他通过一家担保公司在潍坊经济技术开发区贷款购置了一套新房,贷款额一共是21万,贷款时限为20年,他在担保公司一共缴纳了7000余元担保金,只收到了担保公司一张收据,担保公司也没给他合同。2015年,赵先生想换一套房子,就提前还清了贷款,这期间他也没有出现逾期还款的情况。于是,他打算找担保公司把担保金要回来。但担保公司的*终回复是,缴纳的担保金不退。对此,赵先生认为,既然自己没有违约,担保金就该退。

担保公司观点

担保公司介绍,公司为客户担保,双方会签订合同,合同上明文规定不退还担保金,这也是为客户承担还款风险应得的补偿,公司也是靠这个来盈利的,行业内规则都是不退担保金的。对于合同问题,客户与担保公司签订的合同都不放在客户手中,这是从安全角度考虑的。

律师观点

山东鸢都英合律师事务所裴桂峰律师称,从法律角度讲,没有明文规定担保金该不该退,从合同角度讲,担保公司不退也是合理的,毕竟他们也承担着风险。另外裴律师提醒,市民应有维权意识,合同作为双方约定的证明,即使担保公司不给,也应当主动索要。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138205人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  184****7499  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  131****5446  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  184****7048  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  158****7469  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  151****3156  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  137****9192  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  130****7137  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  159****4508  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  136****2701  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  130****8198  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  178****4090  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  150****2008  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  157****8247  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  130****6711  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  156****8059  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  151****7396  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  180****3287  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  133****7349  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  136****7825  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  182****7965  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  147****4955  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  155****1153  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  178****8005  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  178****6253  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  152****9895  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  187****7003  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  181****2082  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  151****6820  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  135****2772  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  180****4120  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  151****1374  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  151****2261  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  153****6286  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  159****6213  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  151****2271  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  147****6114  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  176****9188  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  135****1164  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  184****2521  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  178****2995  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  181****3452  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  155****7125  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  189****5404  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  176****7748  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  130****2759  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  180****4402  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  150****8193  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  150****5323  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  137****6680  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  183****9111  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  185****2260  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  136****1151  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  183****2194  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  181****3497  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  153****1964  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  187****1346  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  183****9028  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  183****9755  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  153****1312  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  156****2872  成功入团  (2024-05-06)
  • 喵房网网友  136****2804  成功入团  (2024-05-06)
    喵房网网友  157****5143  成功入团  (2024-05-06)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号