作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
9月28日,南京公证处公布了2017年9月南京市商品住房退房认购摇号的名单,本月一共12套退房需摇号产生申购人。备受关注的河西一套退房鲁能已经确认要全款496万购买,依旧有1125组购房客户争抢。下午3点钟,南京公证处退房认购摇号现场直播开始。
9月退房摇号直播
退房摇号结果
河西南鲁能的这套退房单价为34906元/平米,户型面积为142.21平米,总价496.4万。鲁能住宅早已收官,二手房站上小区均价报价在5万/平,按照总价来算,这套退房便宜213万。
本套退房申购人数达到1125人,中签号码数为:1108号。
此前报道中提到,由于申购人太多,该套退房要求全款购买,而且必须3天内缴纳房款。
“承诺书”中明确指出:如果摇中这套退房,需要在3天内缴纳这套退房的全款,否则视为自动放弃。
除了河西南退房“争抢”以外,板桥一套退房和昌景也备受瞩目。
本套退房申购人数达到70人,中签号码数为:9号。
和昌景退房为1幢2单元1707室,面积88.26平,单价17876元/平。和昌景住宅房源已经收官,较后一批新房开盘摇号中签率仅16.6%,十分抢手。目前板桥新房市场上“供货不足”,而和昌景二手房均价在19495元/平米,比退房单价高出1619元/平,总价相差14.28万。
城北一套退房融创玉兰有18组申购人,中签号码14号。
融创玉兰预计10月加推12#、13#,面积129㎡,两梯两户,共计220套房源,前批房源均价29204-29844元/㎡,价格上优势不明显。
另外,鼓楼滨江一套退房证大大拇指广场09-07-b幢2802室,面积91.23平米,单价28924元/平。证大大拇指广场全部房源已售完,二手房均价在30959元/平米,与退房价格相差2053元/平,总价相差近19万。
这套退房有8组申购人,中签号码1号。
本次退房摇号当中,几套房源如香悦澜山、银亿东城、恒大龙珺等退房,因为价格上没有优势,申购人较少。溧水区和凤镇和凤西路52号和春华府11幢1单元502室、江宁区麒麟街道袁家边路9号龙珺花园1幢1008室、江宁区秣陵街道康厚街10号九间堂别墅57幢101含上下跃室、江宁区麒麟街道麒东路777号东郊小镇第九街区41幢501室这四套退房只有1人报名,直接认购。