太原刚需买房必看,换个视角,北城的房子比长风街更好!

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太原刚需买房必看,换个视角,北城的房子比长风街更好!

热心网友丨发布于2020-04-20

太原楼市经过2、3年的上涨以后，在“房子是用来住的，不是用来炒的”基本定位下，在“限购”政策的调控下，太原楼市出现了比较明显的两极分化：

核心区房价坚挺，郊区去房价下跌

通过大数据分析，我们可以清楚的了解到以龙城大街、南中环板块、晋阳湖板块、长风街板块为主的核心区域，房价依然坚挺，并且有逆势上涨的趋势；但是在东山、西山以及北城尖草坪区，随着越来越多城边村项目入市，平均房价下跌明显，万元盘也增多。

疫情房价9成下跌刚需盘持续火爆

近日，朗润智业公布了2月太原房价地图，数据显示太原2月平均房价11516.7元/㎡，环比1月小幅上涨0.7%，具体到六城区来看：

小店区：平均房价14100元/㎡，房价全市第一，环比持平；

晋源区：平均房价14000元/㎡，环比上涨9%，涨幅全市最高；

万柏林区：平均房价12100元/㎡，环比上涨4%；

迎泽区：平均房价10600元/㎡，环比下跌2%；

杏花岭区：平均房价9500元/㎡，房价持平；

尖草坪区：平均房价8800元/㎡，房价持平；

榆次区：平均房价8400元/㎡，环比下跌4%。

从上图中可以看出，太原河西房价上涨多；而河东，仅城北核心板块（平均房价11900元/㎡）上涨，其他板块全部下跌持平居多，刚需盘成为抢手货！

未来的刚需盘在哪里？

北城与南城区域相比，似乎一直受到规划政策的眷顾，随着政策红利，北城区逐渐被打造成集新兴产业、生态宜居为一体的人居新城市。

再观风云变幻的太原北城房地产市场，众多名企开发商逐鹿北城，那么在2020年哪个项目又能脱颖而出？谁又将成为区域明星呢？自从太原城市发展与版图扩张，北进南扩趋势明显，北城区域也成了全城的置业焦点，未来规划潜力大，恒大山西2020年全新力作择址于此，势必带动区域内人居变革！

恒大山西北城生态扛鼎之作即将面市

入晋十余载，恒大地产始终以精进不休的匠人情怀，从恒大滨河左岸、恒大悦府到恒大天宸，再到恒大金碧天下，旨在为城市带来更好的人居体验，一直以来荟集欧陆风格住宅。但不满足于此，要缔造更加富于精神内核的产品。在恒大看来，探寻城市资源精髓，方不负贵胄之地，太原恒大森林海如是而来！

恒大山西，匠心筑家，秉承恒大“民生地产”理念，以800多个项目，280多座城市经验沉淀，2020年，恒大山西于北城再续生态情结，考究太原人的居住习惯及建筑文化精髓，为北城营造纯正城市公园生态住区，于3000亩森林公园畔，在城市生态之上精筑恒大森林海项目，为区域增添文化特色，也为北城奉上人居新高度，势必成为刚需购房的首要之选！