买房须知

改善性购房看过来，湖城在售3房一网打尽。

亿丰赛格数码城

价格：均价7664元/平方米

动态：亿丰赛格数码城在售房源为2号楼1-4层商铺以及4号楼住宅。商铺均价17322元/㎡，现剩余50%；4#楼住宅剩余60余套，均价7664元/㎡，商业：主推房源一次性付款95折，按揭97折；其他房源一次性付款96折，按揭98折。住宅：一次性付款95折，按揭97折。

售楼地址：二环西路与港南路交汇处

亿丰赛格数码城位于湖州西南新城核心区位二环西路与港南路交汇处，毗邻浙北新客运核心，与即将开通的高铁站近在咫尺，距市核心区不到5分钟车程。周边高速、国道纵横交错，交通物流十分方便。亿丰赛格数码城是由亿丰集团与亚洲品牌赛格集团携手共同发展，项目总建筑面积为15万平方米，总*预计达6亿元，集浙北数码第1城、电子商务之都、IT创意产业园以及相关生活配套于一体的复合型地产项目。项目凭借赛格集团强大的品牌效应以及亿丰集团雄厚的开发实力，将打造成为浙北乃至影响长三角的IT产业总部基地，产品涵盖：品牌电脑、品牌数码、电脑配件、组装机、手机、软件、办公耗材、安防系统等所有电子数码产品，以迎合湖州人对IT产品品牌、质量、价格等各方面的要求。项目科学合理的规划布局，简洁、大气、时尚的外立面设计，也将代表着新一代IT数码市场的潮流。

亿丰赛格数码城效果图

亿丰赛格数码城A1户型3室2厅2卫1厨 120.00㎡

价格：均价7026元/平方米

动态：三洋阳光海岸8月11日正式推出25号楼共计104套房源，均价约7300元/平，房源户型85—128㎡，开盘当天一次性付款97折，按揭99折，此外购买1-6层可优惠250元/平，7-12层优惠300元/平，13-18层优惠400元/平，以上两种优惠可以叠加。据悉，项目当天去化率已达70%。目前多层剩余94套，价格9696元/㎡(含附送阁楼)，排屋余10套，价格9696元/㎡(含附送阁楼)，西南多层洋房。高层23#、26#共余100余套，高层小户型剩余楼层较高，大户型较多楼层可选，22层以下基本售完。优惠：一次性付款96折，按揭99折，7天内全款首付优惠150元/㎡。

售楼地址：项目现场北侧

三洋阳光海岸曾用名为金色港湾，位于西南分区35-B号地块，东至外庄中学，西至长湖申航道，项目通过东侧外庄路与红丰西路相连，交通较便捷。项目总占地面积约为6.8万㎡，总建筑面积近17万㎡，由5栋高层、26套排屋和15栋多层组成。项目集高层、多层与别墅于一体，定位高端。

三洋阳光海岸效果图

三洋阳光海岸D3户型3室2厅2卫1厨 111.60㎡

价格：均价9201元/平方米

动态：翰林世家在售高层1#楼剩余20套左右，面积在87㎡-121㎡之间，均价8580元/㎡，在售排屋剩余4套，均价18500㎡/㎡，买房可享99折。翰林世家紫轩7号楼5月6日开盘，共计168套房源，目前房源充足，均价9201元/㎡。8月，翰林世家将再度推出新房源---位于一期核心景观位置的紫轩2号，设计的户型主要以144方的大户型为主，现192席111㎡—144㎡平层美墅已开始预约，即时办理珍贝会VIP白银卡便可在购买2号楼房源时额外享受3000元优惠。

售楼地址：益民路168号(众鑫广场旁)；太湖路899号

翰林世家由11栋24~33层高层住宅、22层公寓及配套商业、3层9班幼儿园(其中3班不计入容积率)以及17栋3层低层住宅、一期地下二层车库，二期地下一层车库及低层住宅地下车库组成。项目设计充分吸收历史文脉沉淀，并借鉴中西空间手法，以南北向观山轴的广场空间为出发点，结合东西向交错的景观轴线，充分利用空间景观资源进行有机灵活布局，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的高端特色住宅区。建筑风格上，项目采用成熟典雅的ART DECO建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出个性化的美学观念和文化品味。

翰林世家效果图

翰林世家高层D1户型偶数层3室2厅1卫1厨 121.00㎡

价格：均价6680元/平方米

动态：珍贝金鼎国际26 、27、28、29幢4栋小高层，共200余套房源，目前剩余50套在售，均位于较低楼层，均价6680元/㎡，一次付款可享98折，按揭享受99折。20、23、25幢3栋多层，共计70套，销售50%，均为120㎡左右三房，均价7280元/㎡，全款97折，按揭98折。沿大港路商铺8间，面积120-160㎡，均价8580元/㎡，全款92折，按揭96折。珍贝金鼎国际8月12日推出啤酒狂欢节，活动共5天时间，一直持续到8月16日，每晚17:00-22:00，每日一场不同的文艺表演，还免费赠送10000瓶啤酒，让所有到场观众都能尽情畅饮，共享盛宴。同时启动答谢月活动。除了啤酒节等一系列的答谢活动外，值此金鼎国际收官之作31#、32#全城认购正式启动之际，推出了VIP贵宾卡免费办理活动，办卡客户可在开盘时享受额外购房优惠

售楼地址：湖州市织里镇织里北路78号

珍贝金鼎国际项目是集合排屋、多层、小高层、高层公寓等建筑组群于一体的高端社区，位于镇东新城生活、商业、行政三心合一的核心地段，毗邻镇政府、市民广场、法院、科文核心，占据大港路与吴兴大道的交点，申苏浙皖高速、318国道、湖织大道纵横通达，与吴兴工业园区较近，距离湖州市区约15分钟车程。周边生活配套较齐全，实验小学、织里中学、购物超市、农贸市场、银行、酒店环伺簇拥。珍贝金鼎国际世袭西班牙经典建筑风格与园林艺术，在简约和奢华之间，创造16万平方米地中海式经典生活。时代广场、休闲文化广场、景观亭、帆影广场等组团景观，用纵横景观双轴相连，镶嵌在王母兜河灵动的水系，各类景观小品沿河点缀，水岸景亭、蓝月湾畔、滨水广场、眺水凉亭、亲水栈台等形成绿意簇拥，清水迎堂，移步换景的水岸公园式社区。

珍贝金鼎国际效果图

珍贝金鼎国际多层B1户型图3室2厅2卫1厨 125.20㎡

价格：均价6880元/平方米

动态：巴黎春天5#楼精装修单身公寓共296套，现已售出80余套，户型面积在26-89平之间，均价7997元/㎡，总价20万起，购房可享受300元/㎡优惠；前期房源高层剩余100余套，均价8800元/㎡，购房在享受200元/㎡优惠的基础上，一次性付款96折，按揭99折。此外在售排屋30余套，具体一房一价；5#楼3层商业用房，项目整体出售，均价26000元/平。6-8号楼预售均价7194元/㎡；6号楼户型面积在77-140平之间，均价6690元/㎡，22楼以下基本售完；8号楼均价6880元/㎡，7号楼也已于17日推出，均价8706元/㎡，6-8号楼一次性付款优惠200元/㎡，按揭优惠50元/㎡。近期推出“老带新”活动，感恩老业主，回馈新客户，具体的优惠可以咨询销售核心。

售楼地址：国际大酒店大堂；湖州市二环西路588号

巴黎春天由湖州晖鸿房地产开发有限公司开发，位于湖州市红旗路延伸段，二环西路交叉口，距市核心约5分钟车程，西北角是已建成的苕溪公园，环境较幽静。巴黎春天总建筑面积达14万㎡，由六幢板式高层、一幢点式高层以及联排、双拼别墅共同组成，其中别墅部分共70套左右，剩余均为普通公寓。

巴黎春天效果图

巴黎春天C户型01室偶数层3室2厅2卫1厨 155.00㎡

价格：均价8285元/平方米

动态：赞成学士府6号楼目前剩60余套在售，均价9490元/㎡；7号楼剩余房源20套左右，均价9500元/㎡，剩余房源位于24-33楼，户型面积92㎡左右。一次性付款96折，按揭99折。项目于4月29日推出8号楼单身公寓，共计372套，户型面积60-80平，目前已售280套左右，剩余房源主要位于22层以上，22-27层8285元/㎡，28-33层8585元/㎡，具体可咨均价询售楼处。项目于8月3日加推1号楼共180套房源，均价9018元/㎡，目前可认筹，认筹可享94折优惠

售楼地址：项目现场；国际大酒店一楼

赞成学士府项目位于学士路湖州师院内，总占地面积62861㎡，建筑面积约240000㎡。高层建筑共33-34层，地上层数：32-33层，地下层数：1层；户型面积：60-130平方米之间，绿化率为50%；B地块规划为商业楼，6#7#8#的1-2层用于商业；C地块规划为*楼，高层建筑，容积率为3.5，绿化率为30%。

赞成学士府效果图

赞成学士府6#偶数层A2户型图3室2厅2卫1厨 113.81㎡

价格：低价7485元/平方米

动态：骏明国际共311套房源，房源包括大户型93套、*户型194套，单身公寓24套。目前在售240套左右，*户型一次性折后均价9900元/㎡，其他房源一次性折后起价7485元/㎡，总价50.1万起。商铺9套，起价17000元/㎡，均价20483元/㎡

售楼地址：环城东路318国道口

骏明国际由湖州骏豪置业有限公司开发，位于湖州四中西北侧，北临318国道。骏明国际项目总占地面积12550㎡，总建筑面积46765㎡，绿化率近60%，车库配比达到1:0.8。规划户数311户，其中单身公寓24套，其余皆为空间利用率较高的*户型。骏明国际将打造湖州头个5.8米层高*社区，自创61-158㎡实用空间房型，突出小户特色，成就“一层空间,两层享受”。骏明国际东临湖州四中，周边有日月城、白鱼潭小区、潜庄公寓(论坛房价动态)、紫云小区(论坛房价)、华丰小区(论坛房价)等生活小区，配套设施较成熟；附近有西白鱼潭公园、长岛公园、项王公园，故自然环境比较好。

骏明国际效果图

骏明国际E户型3室2厅2卫1厨 150.48㎡

价格：起价7950元/平方米

动态：香墅里高层、小高层已销售70%，剩余40余套在售，起价7950元/平，均价8729元/平，一次性付款优惠300元/平，按揭优惠100元/平；排屋销售50%，剩余10套在售，均价19000元/平，一次性付款总价减15万，按揭总价减5万/套

售楼地址：湖州市衣裳街街区4幢馆驿河头39、41、43号

香墅里位于湖州市毗山西路639号(毗山水闸南面)，项目占地面积为15492.00㎡，总建筑面积30976.36。项目物业类型包含小高层、高层和排屋，其中小高层2幢，每幢11层；高层2幢，每幢18层；排屋20户，为东西双拼3层。

香墅里效果图

香墅里B33室2厅2卫1厨 131.60㎡

价格：均价8300元/平方米

动态：星汇半岛二期在售房源剩余160套左右，6#、7#、8#房源户型主要为136㎡，均价8300元/㎡，1#、5#、10#房源户型在76-137㎡之间，均价8500元/㎡，优惠：购买100㎡以下户型，一次性付款优惠800元/㎡，按揭可优惠500元/㎡；购买100㎡以上户型，送车位1个，一次性付款优惠500元/㎡，按揭优惠300元/㎡。项目预计近期将加推4号楼，较低55万元起，目前VIP正限量预约中。

售楼地址：湖州市百合公寓(论坛房价动态)上塘路1号

星汇半岛二期项目位于港南路和环庄路交叉口，东临外庄路，北临市场路，南临港南路，西临环庄路。共有23幢建筑，其中2幢13层、1幢24层、1幢33层、2幢3层联体排屋，其余17幢为18层德高层建筑。项目选址设计：星汇半岛二期项目地块的西侧是长湖申航道，地块中间有20米宽的规划河道和两边各12米的沿河绿化带穿过，有临水景观资源。南侧港南路是联系城市核心和西南区片的主要交通道路，交通便捷。综合考虑以上因素将小区主要出入口设在外庄路上，小区次出入口设置在环庄路上，减少对城市交通影响。建筑设计：根据基地的地形特点，沿长湖申河道一侧充分考虑景观资源的特点，结合城市公共绿化带的布局4排16层、18层相结合的高层住宅穿插两栋3层的联体排屋，既能充分挖掘沿河景观资源，又不至于因建筑间距太小而显得呆板。

星汇半岛二期效果图

星汇半岛二期A1户型3室2厅1卫1厨 109.00㎡