作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
3月15日国家统计局发布了《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示沈阳商品住宅价格指数100.5，环比上涨0.5%同比上涨12.3%，连续第36个月保持上涨；二手住宅价格指数100.9，环比上涨0.9%同比上涨9.2%，连续两个月涨势超过商品住宅。
沈阳住宅价格指数走势和累计涨幅
从2016年的3月至2019年2月整整36个月的时间，沈阳商品住宅价格指数始终保持上涨，其中100.25以内的微涨7次，介于100.25和100.5（含）之间的缓涨8次，介于100.5和101（含）的小涨11次，月度涨幅高于1%的月份竟然多达10个月。
虽然近几个月商品住宅价格指数开始走低，但仍在100.5左右徘徊。经历了2月份之后，刚需产品价格将会稳中有升，中高端产品价格可能会出现小幅波动。由于高端产品在品牌、小区环境、远景规划、物业管理等方面的溢价较高，购房者对其的认同程度极大影响项目的销售，出现房价波动的可能较大。
相对于商品住宅，二手住宅的价格指数虽然同样在保持上升，但是涨势明显弱于商品住宅。在过去的12个月里，只有4个月二手住宅的价格指数与商品住宅持平或超出。但是在过去的两个月中，二手住宅价格指数均高于商品住宅，其中1月高出0.3个百分点，2月则扩大到0.4个百分点。
在2018年8月沈阳“全城限购”之后，二手住宅挂牌价飞速上涨，但市场明显并不认同。二手住宅价格指数仅在9月环比涨幅超过1%，其后月度涨幅在0.6%左右徘徊。相比商品住宅的起伏不定，二手住宅价格则稳定许多。
从目前趋势看，二手住宅价格指数会保持相对稳定，热门板块的刚需产品与小户型学区房仍是市场上的抢售房源。
注：数据来源国家统计局。
扫描下方二维码，关注作者公众号
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
