作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-21
(一)办事程序：
至测绘窗口委托测绘配图
→至总服务台查验书证并取登记号
→凭号至窗口登记
→至契税部门缴纳契税等
→至收费窗口交纳房屋登记相关费用
→回原窗口领取收件收据
→到领证日期凭身份证明及收件收据交纳土地登记相关费用后领证
(二)申请登记时需提交下列材料：
1.房屋登记申请书;
2.土地登记申请书;;
3.买卖双方及配偶身份证明(第2代居民身份证应通过身份证读卡器读取)、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);
申请人为单位的，应提交营业执照或组织机构代码证复印件、单位委托书及经办人身份证明;转让国家或集体所有的房屋，应提交有批准权部门同意证明;
4.房产证(原件)、土地使用证(原件);
5.买卖合同;
港澳台、非中国国籍自然人和境外机构在境内设立分支、代表机构购房的，需提交国家安全部门的备案证明;
6.销售发票;
7.契税完税证明;
8.土地增值税完税或减免税证明(单位持有的住宅转让;单位和个人非住宅转让的);
9.房屋所有权证配图;
10.登记机构认为必要的其他材料。
向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：
1.房屋登记申请书;
2. 土地登记申请书(需办理土地他项权证的提交);
3.贷款抵押合同;
4.登记机构认为必要的其他材料。
(三)友情提醒：
1.申请书、委托书等可在总服务台索取或网上下载;
2.申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证;
3.买受人不能亲自到场登记或领证，需要委托他人办理的，须出具书面委托书;
出售方是自然人委托出售房产申请登记的，委托书须公证;
港澳台人士委托的，委托书须公证，其中香港、澳门出具的公证委托书应经中国法律服务(香港)有限公司、中国法律服务(澳门)有限公司加章转递;台湾地区出具的公证委托书应经海基会转递，由中国公证员协会或各省公证员协会确认;
非中国国籍自然人委托出售或受让申请登记的，委托书须公证，其中与我国有外交关系的国家出具的公证文书须经中国驻该国使、领馆认证;与我国无外交关系的国家出具的公证文书，需经与我国有外交关系的第三国驻该国使、领馆认证后，再由中国驻该第三国使、领馆认证;
4.出售未成年人的房产的，须提交为未成年人利益的书面保证;
购房人为未成年人的，须提交监护关系证明。
5.转让房屋时，按照有关规定缴纳营业税、个人所得税等税费。
(四)服务时限：自受理登记后8个工作日办结
(五)服务电话：
无锡市房屋登记核心本部：82715396
无锡市房屋登记核心惠山分核心：83757878
无锡市土地登记发证核心：82766037
(六)服务地址：
无锡市房屋登记核心本部：复兴路118号3楼
无锡市房屋登记核心惠山分核心：惠山大道108号(国慧商务广场东南裙楼)惠山区行政服务核心一楼
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
