作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
在寸土寸金的今天,商铺如何能够在同样的面积上,得到更多的空间与功能,是当今商铺投资者们最为关注的问题。
对于投资者来说,商铺投资的第一要点就是成本和升值 潜力,而商铺层高、铺型无疑给了投资者一个很大的升值空间。投资买铺,为何5.4-6m层高的一拖二商铺更诱人呢?
以尺度丈量财富高度,“大”有作为
▲图片来源于网络
5.4-6m层高,超大大经营空间,随心布局,可以根据商业经营情况的不同进行自由设计、分割空间,创作出别具一格的经营形象,让商铺从区域商业中脱颖而出,竞争力更胜一筹!同时,每一处空间都能物尽其用,更高的商铺利用率,满足投资者的多元需求,让投资更轻松。
高颜值门面,吸睛不停才吸“金”
▲图片来源于网络
同样一套商铺,层高的高度往往决定了使用者的经营体验,5.4-6m的层高,可以增加采光面,营造明亮舒适的店铺环境,不仅让铺主在经营生活中心情舒畅,也会在后期为顾客带来更加舒心的购物体验,这是低层高商铺无法比拟的!
超高使用率,宜商宜公宜仓储
一拖二商铺形态,为商铺在空间上留下了巨大的灵活性和自由性,在经营管理上有一定的优势,可以两层都做商铺,也可以一层做商铺经营,二层可以做办公室或仓库,充分增加使用空间,既减少仓库或者是办公地点的再租,同时增加了销售的便利性。
商铺价值递增,创造双倍财富
▲图片来源于网络
一拖二铂金商铺,通过上下层的合理布局,可实现经营面积最大化,商铺投资价值递升。而且,商铺后期经营可通过以铺养铺的形式来度过自身培育期。将一层商铺分割出租,只留一间通向二楼的通道,高效多元的使用空间,轻松实现“收益最大化”,使其备受自营业主和投资客的青睐。
更高销售成功率,更受商家偏爱
一拖二大面积的商铺,拥有更大的开间,相比面积小的商铺来说,对消费者的商业展示面更宽,使商品展示更为充分,在一定程度上能延长消费者在店购物时间,获得更高的销售成功率,因此商家会更倾向于选择大面积的商铺。
租期更长,租金更稳定
▲图片来源于网络
选择租用大面积商铺的多为具有雄厚经济实力的大商家,商铺租用和店面装潢会投入大量的资金,一旦选择好商铺开店不会轻易撤店。所以,这样的商家租期一般会比较长,短则三五年,长则八年十年甚至更久。长久收租,租金更稳定。
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