作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
上城统计
【统计数据】房地产市场持续升温
——国家统计局*司一等统计师李皎解读2016年1-4月份房地产数据
1-4月份，房地产市场调控政策效果有效释放，房地产主要指标持续向好。
一、商品房销售量价齐升，待售面积连续两个月减少
今年以来，商品房销售面积和金额均高速增长，呈量价齐升的态势。1-4月份，全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，增速比一季度提高3.4个百分点，比去年全年提高30个百分点；销售额2.77万亿元，增长55.9%，增速比一季度提高1.8个百分点，比去年全年提高41.5个百分点。
随着销售市场持续升温，房地产去库存取得明显进展。4月末，全国商品房待售面积7.27亿平方米，比3月末减少826万平方米，比2月末减少1241万平方米，已连续两个月减少。其中，住宅待售面积4.51亿平方米，比3月末减少894万平方米，比2月末减少1546万平方米，并低于去年末的规模。
二、房地产开发*继续加快，先行指标大幅回升
1-4月份，全国房地产开发*2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。
商品房销售市场升温，房地产开发企业在核心城市、热点板块加紧了土地储备，销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度，房地产开发*先行指标均持续向好。1-4月份，全国房地产开发企业到位资金同比增长16.8%，增速比一季度提高2.1个百分点，比去年全年提高14.2个百分点，为2014年年初以来较高增速；新开工面积增长21.4%，增速比一季度提高2.2个百分点，去年全年为下降14.0%，增速为2011年11月份以来较高；土地购置面积下降6.5%，降幅比一季度收窄5.2个百分点，比去年全年收窄25.2个百分点，为2014年11月份以来*小降幅。
同时，房地产热点地区的辐射作用也开始显现。1-4月份，非核心城市 开发*同比增长7.8%，比核心城市*增速高1.1个百分点。非核心城市开发*增速时隔20个月后重新超过核心城市。
当前，城市分化依然是需要关注的主要问题。1-4月份，核心城市商品房销售面积增速比非核心城市高10个百分点。4月末，核心城市商品房待售面积2.72亿平方米，比3月末减少600万平方米，比去年末减少397万平方米；非核心城市待售面积4.55亿平方米，比3月末减少226万平方米，但比去年末增加1233万平方米，去库存压力依然较大。
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#房地产数据#
国家统计局*司一等统计师李皎解读2016年1-4月份房地产数据：
1-4月房地产市场调控政策效果有效释放，房地产主要指标持续向好；今年以来，商品房销售面积和金额均高速增长，呈量价齐升的态势；然而，房地产开发*继续加快，市场升温仍需继续调控。
南昌市府办发布
【国家统计局解读2016年1-4月份房地产数据】1、商品房销售量价齐升，待售面积连续两个月减少；2、房地产开发*继续加快，先行指标大幅回升。
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