买房须知

随着8月17号发布的关于住房公积金个人贷款相关业务通知的解读，到现在太原市公积金政策调整，都在贯彻着“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。

为贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，促进住房公积金业务健康发展，引导缴存职工合理使用住房公积金，根据《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》规定，我市调整部分住房公积金业务，异地购房不得提取住房公积金，同时优化提取审核流程，收紧异地接续手续。

规范改进提取政策

      据介绍，缴存职工在本市购买自住住房或者偿还本市住房贷款申请提取住房公积金，应当符合《太原市住房公积金提取业务指南》及其他政策规定，职工可以通过公积金中心手机公积金APP或个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理。

◆ 非本市户籍的缴存职工在户籍地购买自住住房申请提取住房公积金，应当提供不动产权证书、购房发票、身份证、购房人或者配偶的户籍地与购房地一致的户籍证明、结婚证（购房人户籍地与购房地不一致或者配偶申请时提供）以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。

◆ 非本市户籍的缴存职工偿还户籍地住房贷款申请提取住房公积金，应当提供借款合同、最近12个月的还款凭证、身份证、借款人或者配偶的户籍地与贷款地一致的户籍证明、结婚证（借款人户籍地与贷款地不一致或者配偶申请时提供）以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。

      值得关注的是，政策调整后，缴存职工在本市和户籍地以外城市发生的购买自住住房或者偿还住房贷款的行为，不得申请提取本人和配偶的住房公积金。原来的政策是缴存职工在全国范围内买房和还按揭都可以提取公积金，现政策调整为只能在太原市范围内或者户 口所在地范围内买房和还按揭才可以提取公积金。

优化提取审核流程

      鼓励缴存职工通过手机公积金APP和个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理提取业务。缴存职工通过柜面办理提取业务，申请资料齐全真实的，即时予以办结。需要对申请资料进一步核查的，应当在受理申请之日起3个工作日内办结。

      同时，加强对在户籍地购买自住住房和偿还住房贷款申请资料真实性的审核力度，经现场审核，确实无法判定真实性的，可以向购房地或贷款地的住房公积金管理中心申请协助核查。

收紧异地接续手续

放宽解除或终止劳动关系提取住房公积金的申请条件，即缴存职工与单位解除或终止劳动关系，住房公积金账户封存满6个月，未在异地继续缴存的，可以申请办理提取，应当提供解除或终止劳动关系协议、身份证以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。

      此外，异地转移接续业务办理条件也有所调整，缴存职工在我市住房公积金管理中心设立个人住房公积金账户并稳定缴存6个月以上（含6个月），才可以申请将原缴存城市的住房公积金转入我市住房公积金管理中心。鼓励符合条件的缴存职工通过手机公积金 APP 和个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理。原来非太原市范围内户 口的职工，在离职后是直接可以提取公积金或者转移到新单位的，现政策调整为满半年后才能办理提取或者转移。

相关信息来源：FM1044太原 经 济广播、太原 晚报

随着规定的实施，人们将在买房上得到更多的保障，真正实现"房子是用来住的，不是用来炒的“。