作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
选择在市中心买房，一般都是因为看中了其优越的地理位置，不管是交通还是医疗方面，都极具优势。尽管市中心的房价很高，但仍然会有大量的人选择，那么市中心买房有哪些好处呢？与郊区相比，哪里的房子更值得购买？下面为大家盘点一下市中心买房的利弊。
市中心买房的利弊，与郊区相比怎么选择？
1、市中心买房，其地段通常都不差，交通便利，配套完善，涨值潜力大。但现在市中心的新房房价都比较昂贵，而如果是二手房的话，出售的通常都是房龄较大的二手房，小区景观几乎没有。郊区的房子环境就会比市中心的好很多。
2、通常来说，现在购房的年轻人有着自己独特的生活模式，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，在工作之余能够有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道等等。所以，市中心的房子是更适合这类人。不过对于刚刚工作不久的年轻人来说，市区房子的总价要能承受的起，就需要选择小户型的住房。
3、对于购房者而言房价的高低虽然不是影响大家买房与否的唯一因素，但绝对是最关键的因素，房价过高购房者绝对会因此放弃购房的计划，一般来说市中心的房价是平均房价的两倍左右。而选择郊区的房子，不需要付出这么昂贵的房价。
4、市中心的繁华是人们选择的原因，所以市中心的房子喧闹是无法避免的。对于喜欢安静的群体来说，市中心买房还需要多多考虑，郊区也许是更好的选择。
市中心买房是否保值？
市中心的房子不一定保值。地段决定房子的价值这句话是有一定道理的，但实际上什么样的地段才是好地段呢？如果市中心发生了转移，那么以前的好地段还会说好地段吗？现在很多城市都在规划新区的建设，而且年轻人一般都不愿意居住在老城区的市中心，反而更愿意去到设施完善建筑更现代化的新区，在这样的背景下未来城市的市中心很有可能会出现转移，就算不转移很多城市也会变成多中心的格局，在这样的情况下原本的老城区中心的土地价值肯定会出现贬值，那么如果你现在在市中心花大价钱买房就显得有点不值得了。
当然，每个人买房都会有自己的考量与选择，想要选择交通便利、商业发达、周边服务设施好的地段，那就在市中心买房。想要远离喧闹的环境，对地段没有过高要求的，郊区买房是更好的而选择。而且，随着现在交通更加发达，除了距离远一点，出现也是很方便的。
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