作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
随着现在越来越多的城市开始实施限购政策，房产市场也越来越规范化了，在很多一二线城市，购买新房还需要经过摇号符合条件之后才能购买，所以现在购买二手房的人也越来越多了，不过买二手房如何找个人房源呢？哪些房源不可信呢？
一、买二手房如何找个人房源
1、向身边熟人了解
很多购房者在购买二手房的时候都会担心自己上当受骗，所以在寻找个人房源的时候更相信身边的熟人介绍的房源，购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。
2、房产网站上搜索
网络的发展方便了我们的生活，购房者也可以到一些房产网站上去搜索房屋出售的信息，一般网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人房源，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然就被抢光了。
3、多看广告信息
虽然有了很多房产网站可以发布房屋出售的信息，但现在还是有好多房屋出售的信息会发布到报纸上，购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。
二、哪些房源不可信
1、图片太美观
房屋出售信息一般都会附上一些图片，购房者可以选择带有图片的房源，带有图片的房源更容易区分真假，注意看每张图片的装修风格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭风格除外。另外同样的图片反复在不同的房源中出现，那么说明这些房源很可能是假的。
2、文字描述不详细
房屋出售信息中的文字描述非常重要，对于房子的描述越是自然详细越好，房源的真实性也越高，描述中应包含：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等，而如果有出现具有煽动性的话语，我们就要注意了。
3、报价过低
购房者可以先了解一下同一小区的房子房价如何，作为参考，同区的房价大致在同一水准，看房要货比三家。如果某套房子的房价低出平均价很多，这十之八九是中介虚报的价格，或者是因为房子有问题卖家急于想要把房子给卖掉而放的低价。如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价”等价格的形容词，我们就需要多加留意。
4、无房源认证
购房者也可以看房源认证，通常有认证的房源相对于一般房源来说，可信度增加了不少。很多中介在发布房源时也会明确标注“已认证”或者“房源”，这样的房源是真的可能性也比较大。
5、发布时间太久
房源信息尽量找一些发布时间比较新的，如果你看中了一套房子，但是信息发布的时间是好几个月之前或者是半年前，那么这个房源要么是假的，没人买，一直在网上挂着，要么是已经卖掉了。
6、可打电话确认
购房者也可以通过拨打房主的电话判断房源是否可靠，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。
以上就是关于买二手房如何找个人房源以及哪些房源不可信的介绍了，不管是购买什么样的房屋，购房者一定要保持一颗警惕的心，也可以找一些比较可靠的中介公司协助购买二手房。
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