作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
南昌住房公积金管理条例已修订，新条例在公积金提取方面有了较多的人性化考虑，如购自住房在过去只限提取职工本人公积金的基础上，增加了配偶、直系亲属可同时申请提取公积金，同时，租房、家人患九大疾病，都可以提取公积金。
职工须持联名卡办理提取手续
符合提取条件且未签订委托提取协议的，按以下程序办理：
1.个人申请。职工填写《南昌住房公积金提取申请书》（以下简称《申请书》）一式二份，向所在单位提出申请。个人账户已转入“暂存户”或在“托管户”管理的职工，可直接向管理核心提出申请。
2.单位审核后，应在《申请书》上签署审核意见并加盖单位公章。
3.管理核心审批。职工持单位审核后的《申请书》及相关证件和提取证明材料到管理核心柜台提取业务岗办理提取手续，管理核心出具提取凭证交职工核签。
4.凭证返还。管理核心将审批签章后的提取凭证一联及相关证件和证明材料原件返还给职工，并向受委托银行发送电子支付信息，提取程序办结。
5.受委托银行支付。受委托银行以转账方式划转至职工联名卡账户内。已签订委托提取协议的，按协议约定内容由管理核心代办提取。
购自住房可同时提配偶、直系亲属公积金
公积金还贷每年度可提一次
家人患九种严重疾病可提取
辞职去外地可一次性全额取出本息
五种情形不准予提取住房公积金
五种情形不准予提取住房公积金：原套取的住房公积金尚未全额退回的；经调查，提取行为不真实的；原购房职工已提取过住房公积金，在该套住房交易后，现购房职工同一年度内再次申请提取的；两人（含两人）以上购买同一套住房，共同购买者非配偶或直系亲属关系的；职工与配偶或与直系亲属之间发生住房产权转移的。
修订后的南昌住房公积金管理条例已于去年开始执行，个人提取住房公积金，需要先了解修订后的管理条例再办理。
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