作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
对于广大新南京人来说，在这里读书学习、工作奋斗，接下来无回避的一件事情就是——买房。
目前河西房价已经全面突破三万，冲向5万，距离普通购房者，越来越遥不可及 ；江宁，传统的刚需阵地，但百家湖、东山、九龙湖等核心区域也全面突破两万，逼近3万；江北，自从新区获批之后，房价如同坐上了火箭，一路狂飙，纬七路、纬三路隧道口的个别楼盘已经卖到了三万，而且还一房难求，有钱也买不到。
进入2015年以来，新南京人的买房压力越大。传统的“两江”板块，房价已经今非昔比；而一些新兴区域，要么是位置偏远、交通不便，要么是生活配套匮乏。新南京人，到底该在哪里买房？
近日，南京市规划局发布“十三五”建设规划，专家进行了解读。其中，特别提到了地铁S6号线（宁句城际）。
南京地铁S6号线（又称宁句城际），线路全长约35公里。始于马群换乘核心（与2号线进行换乘），主线初步规划站点12个：从马群始，经白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、锁石村站、侯家塘站、温泉西路站、汤山镇站、汤山站、丁墅站、凤凰城站、黄金坝站，句容站。
其中凤凰城站就位于南京东的碧桂园凤凰城项目。宁句轻轨使得句容与南京的距离进一步拉近，南京都市圈得到了长足的发展，未来从马群到句容只需30分钟。
另外，S122也全线贯通，S122主线为双向六车道，道路中间不设红绿灯，从碧桂园凤凰城到中山门只需20分钟。
除了交通升级，碧桂园凤凰城的生活配套也在加速完善。2015年9月，12万平方米的汤山百联奥特莱斯对外营业，成为南京东商圈的重量级砝码。 40000平方米南京军总医院汤山分院落地，实现了凤凰城拥有双医院配套的梦想。此外，碧桂园IB国际学校、社区中英文学校也在倾力打造国际化教育。
碧桂园凤凰城在售约140平方米房源，总价约106万；在售80-133平方米五星精装洋房，折后均价7188元/平米。
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