买房须知

       现在的人们如果买一套深圳新房，基本都会考虑到它的配套设施如何。对于一个大型项目的开发商而言，如果是一个楼盘，也必然会自带一些配套设施。然而这些都不是强制性的必需要配的，或许有的开发商心情不好，就是不给你配也没办法。    

       但是，从2019年起，龙岗区所有新建住宅、宿舍、公寓等居住建筑项目，建筑面积在5万平方米及以上的新建公共建筑、厂房和研发用房项目，应实施装配式建筑。

       4月23日上午，龙岗区住建局召开全区装配式建筑和市政基础设施项目发展工作政策宣贯暨专题座谈会，来自龙岗建设工程主管部门，省市装配式建筑专家40多人集思广益，建言献策，研讨交流装配式建筑、装配式市政基础设施项目实施和管理问题。

       记者在会上了解到，近年来龙岗区三措并施加快推进装配式建筑发展，并取得扎实成效。

       一是精准施策，统筹落实，区委区、区住建部门高度重视建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作，将其列入核心工作，纳入“一把手工程”；

       二是健全制度体系，制定了《龙岗区住房和建设局装配式建筑项目监管工作实施方案龙岗区建设工程质量提升三年行动方案(2019-2021)》，为高起点、高标准、高质量、高水平建设深圳东部中心提供建设工程质量保障。

       在管理上，龙岗强化监管，抓好项目服务，建立由主管部门+监督机构+行业协会+专家的“四位一体”的装配式建筑监管工作联动和服务机制，主动帮助和指导项目单位解决装配式建筑设计、预制部品部件生产、现场装配施工等方面的困难和问题。

       据统计，目前龙岗区已通过专家评审的装配式建筑项目15个，实施装配式建筑的总面积86.1万平方米；全区已建成装配式建筑项目共7个，建筑总面积72万平方米，装配式建筑项目数量居全市各区首位。

接下来，龙岗区推进装配式建筑发展的力度进一步加大。

       2019年起，龙岗区所有新建住宅、宿舍、公寓等居住建筑项目，建筑面积在5万平方米及以上的新建公共建筑、厂房和研发用房项目，应实施装配式建筑；

       2020年起，建筑面积在3万平方米及以上新建公共建筑、厂房和研发用房项目，应实施装配式建筑；

       2021年起，各核心区域的重大项目、核心工程、核心区的项目加快实施高标准的装配式建筑。

       看完龙岗的这些建筑介绍，接下来我们再看看龙岗新房，一个紧挨市区的深圳楼盘——大族云峰

      大族云峰位于龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处（地铁环中线坂田站地铁A出口）、10号线雅园站（预计2020年开通），双地铁覆盖物业。坂银首站——预计2017年底开通的坂银隧道可直达福田罗湖CBD、华强北商圈。拥有近福田中心区的核心优势，便捷享受福田CBD成熟的市级配套。坐拥一山三水七公园生态资源，奢享超14平方公里银湖山郊野公园。 

      大族云峰用地面积约5.7万平米，总建筑面积约42万平米，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目，项目自带9班幼儿园，45班九年一贯制公立学校。项目分两期开发，79-89平米三房，120-180平米四至五房，共2334户，其中商品房1874户。项目1期3栋高层住宅，产品约79-143㎡3-5房，共764户，精装现房交楼。项目还为业主提供近1:1.2车位比停车位，总车位2723个。

      目前在关内动辄上十万的深圳新房当中，大族云峰的市场单价在5.9万/平米左右，所以来说还是非常实惠的，有兴趣的朋友一定不可错过。