作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
房产税一直是人们关心的话题，其实有关于房产税改革早在2003年就已经提出来，由长海、重庆两地首先开始房产税改革，因此人们对房产税的目光全都转移到上海、重庆。
*近我国财政部部长肖捷发表了有关房产税改革的文章，房产税这个话题再次回到大家的视线。肖捷在文章中表示房产税将根据“立法先行、充分授权、分步推进”的原则在全国全面实施。我们可以看看宁夏发布到房产税改革的具体细节。宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》《细则》明确规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
随着2018房产税消息不断地爆出，就真的会影响房价吗？房产税政策出台对于买房的人又会有什么影响？其实房产税的出台是国家间接的去调控楼市。往大的方面来说，房产税的发布能够完善房地产机制和增加国家的收入。但由于我们楼市的特殊性，房产税不再仅仅是房地产事件，更多的是社会问题和民生问题。直接受影响的就是需要买房的人。例如以前需要交房产税5万元的，现在还需要额外的1万元。买房的人不乐意了，直接影响的就是整个楼市的稳定性。
我们无法接受房产税，那就更不用说生活在农村的老百姓了。由于农村税收机制不够完善，老百姓对房产税没有明确的概念，老百姓只会觉得政府就是换个方式收钱，这对于收入本来就不是很好的老百姓来说苦不堪言。因此对于房产税的发布的呼声越来越高，不仅仅是一二线城市，反而三四线城市表现的更加的活跃。
就算房产税能够正常实施，房价就一定会下跌吗？其实这于这个观点，我们不以为然，能够影响房价的因素的多方面的，在政府的宏观调控中，房价跌幅一定不会太大，因为弄不好就会产生房地产泡沫，大家想想日本楼市房地产泡沫就知道有多可怕了。
在市场的压迫下，房地产市场将举步维艰。当销售额无法满足我们时，我们能做的只有提升客户群体，扩大客户流量。依靠于平台的发展似乎成为我们少有的道路，房产平台有很多，但交易性平台就属吉屋独树一帜了，成立于2011年，七年耕耘，已成为国内领先的房产交易平台，想了解更多的可以点击：http://open.jiwu.com/
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