作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
住房公积金小到用来租房,大到用来买房,可以说是非常实用。但是住房公积金贷款所用的材料也是相当复杂。那么,在办理诸城住房公积金贷款时,需要准备的材料主要有哪些呢?
一、个人自备:
1.夫妻双方身份证原件,借款人身份证复印件4份,借款人配偶身份证复印件3份。
2.结婚证原件(复印件4份)。
3.借款人户口、配偶户口原件(复印件各3份),如夫妻双方户口不在一起,用户籍证明代替户口。
4.建行东关银行申请一个专门的公积金还款账号(在住房资金管理局门口)。
5.在建行东关银行2号窗口查询夫妻双方的公积金账号、缴存余额、缴存开始时间,缴存截止日期(也可在潍坊公积金网上查询,15位和18位身份证号码都试一下,但是有一部分人查不出来,可以试试)。
6.夫妻双方照片各1张(2寸彩照)。
7.弄明白什么是等额本金、等额本息还款法,找到适合自己的。
二、向开发商索取:
1.商品房预售许可证等七证。(复印件2份)
2.预付购房款收据原件。(复印件3份)
3.购房合同3份原件,1份复印件。
4.开发商的银行账号(要是中国建设银行的账号)。
三、在房管局房管大厅领取(进入大厅右手边的4个窗口均可领取)租赁合同
1.抵押申请1份。
2.委托书1份。
3.房地产抵押契约3份。
四、其他的在住房资金管理局领取并办理
1.诸城市职工住房公积金贷款申请审批表1份。
2.同意住房抵押的证明2份。
3.诸城市房地产抵押登记申请书1份。
4.共同还款承诺书2份。
5.诸城市职工住房公积金贷款借款担保合同4份。
另:住房资金管理局业务科在你已经办好了上述一、二、三这三项所有的东西后把第四项的表格给你。住房资金管理局的业务科的工作人员会教如何填写这些表格,一般会让你先回去大体填好,很多的文件较后要夫妻双方一起到业务科签字。因为材料比较多,容易乱,较好弄一个大点的档案盒,再配一个塑料文件袋用来装身份证,照片什么的。塑料文件袋可以也装入档案盒。
备好黑色签字笔、铅笔、橡皮、小刀、胶水。