服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

苏州婚前买房婚后加名字?办理流程有哪些?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据上述法律解释,

1、房产证在没有加您妻子的名字前,是您的个人财产;

2、您个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是您的,不过要依法对另一方进行补偿;

3、房产证加上您妻子的名字,就使您妻子对房产拥有了产权,一般属于共同共有。在离婚时,夫妻对房产对半分。

4、关于房产增值,没有用夫妻共同财产还贷,增值部分归您;用了夫妻共同财产还贷,对应部分增值要分享给妻子。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138139人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  177****3764  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****7517  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  147****2756  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  178****2819  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  137****3130  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****7639  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  133****6364  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  130****1308  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  139****5850  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  159****2354  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  185****2286  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  135****4635  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  132****6412  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  135****5900  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  187****7755  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  181****2903  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****8937  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  155****6846  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  153****6313  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  135****4617  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  178****4946  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  155****7447  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  136****4649  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  186****2984  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  151****7702  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  158****6510  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  144****9697  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  147****6328  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  151****8409  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  158****1287  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  135****1263  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  131****2690  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  153****1519  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  178****7307  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  150****7482  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  131****9971  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  138****7456  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****4758  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  153****4560  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  177****9800  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****4182  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  156****1064  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  135****4344  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  188****4292  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  151****3914  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****7344  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  184****2915  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  144****7971  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****3109  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  187****5205  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****3568  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  136****9353  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  147****7803  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  144****4708  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  176****6676  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  133****5535  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  187****2799  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  157****3462  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  147****3724  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  188****8084  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  183****3036  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  184****9495  成功入团  (2024-05-01)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号