作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
楼市调控政策不明朗，上有核心政策调控不放松，下有地方政府对策救市新政不断，乱世中刚需成为拯救房地产行业的救命稻草，然而，烟台楼市大面积降价的迟迟未到，让很多改善型购房者渐渐重出江湖，5月20日网看房团,小编遇到了前去开发区福山区看房的祖阿姨，儿女双全的她此次是为了买一套户型好、配套全的房子颐养天年。
旺季卖旧房淡季买新房
祖阿姨已经退休四五年了，老伴也还有两年便可内退，子女都已经成家立业，不用祖阿姨操心。闲下来后，老两口对居住了几十年的老房子不满意起来，“先不说房子结构不好，冬冷夏热，楼道狭窄阴仄，单单卫生间在外面这一点就不方便。”祖阿姨介绍，他们的老房是结婚时买的，一梯四户，卫生间两家共用一个，年轻的时候没什么，可是年纪大了，起夜也频了，户外共用的卫生间就越来越不方便了。所以在去年房价有下降的趋势的时候及时出手卖掉了，现在和老伴租住在幸福的一个小区里，就等着遇到适合的房子就出手。
买跌不买涨 烟台房价难*
在当前楼市“降”声一片的情况下，为何选择现在看房呢？祖阿姨表示，其实*自己也只是来看看，了解一下当前楼市的情况，并不是说现在立马就要出手，不过也不排除遇到非常满意、价格又适合的房子会短时间内拿下。
祖阿姨表示，现在全国房价都在下跌，烟台部分楼盘也开始推出实实在在的优惠。但是具体这种房价下行能持续多久谁都无法保证，特别是现阶段地方政府救市政策频出，核心的金融政策也显示出扶持房地产行业的苗头，所以，抱着见好就收的心态，祖阿姨打算近期抓紧看房，“先了解一下楼市目前的行情和意向区域的几个楼盘的情况，将来一见房价要涨，也能及时出手买进。”
远离嘈杂和污染 情定西部返璞归真
至于为什么选择西部，祖阿姨显然有着自己的考量。“我买房是为了和老伴自住养老的，房价是重要，但是房子好更重要。”祖阿姨表示，芝罘区虽然是市核心，但是环境过于拥挤嘈杂，莱山区、高新区房价太高，所谓海景对他们而言有点“华而不实”，牟平区配套难以跟上，而西部显然是理想的居住地，房价适中不说，近几年福山区、开发区的发展也让这两区的配套逐渐完善。比其他区略低的价位也可以让老两口买到更大面积的房子。“住够了转不过身的小房子，这次想买个稍微大点的，九十多平是较好的，将来也可以带孙子。”
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