作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
住房公积金存缴人符合下列条件之一的，可提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;
(二)偿还自住房按揭贷款本息的;
(三)无房户支付房租的;
(四)本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的;
(五)本人享受较低生活保障的;
(六)离(退)休的;
(七)符合下列情况之一，并与所在单位终止劳动关系的：
1.户口迁出本市;
2.非本市户口职工离开本市;
3.到国外或港、澳、台地区定居;
4.部分或完全丧失劳动能力;
5.原单位改制、破产、注销，且未再就业;
6.终止劳动关系连续6个月以上停缴住房公积金;
(八)职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
住房公积金存缴人符合下列条件之一的，不得提取住房公积金：
(一)住房公积金账户被依法、依规冻结、限制的;
(二)购买、建造、翻建、大修等公寓、商业、*两用房、别墅及偿还其贷款本息的;
(三)职工因购买自住房已提取过2次(含)以上住房公积金，再次以购买自住房提取为由的;
(四)以赠与、继承、分割、合并、交换等非购买方式取得自住房所有权的;
(五)办理了省直核心住房公积金贷款，省直核心贷款尚未结清的(头次购买自住房不受本款限制)及在省直核心贷款期间有逾期贷款尚未偿还的;
(六)非工作、非两地分居原因在外省非户籍所在地购买、建造、翻建、大修自住房及偿还其自住房贷款本息的;
(七)职工在12个月内因同类提取条件已提取过住房公积金的(重大疾病提取不受本款限制);
(八)以配偶名义在婚前(以购房合同签订时间为准)购买、建造、翻建、大修自住房的;
(九)因偿还自住房按揭贷款本息提取公积金，其自住房按揭贷款额超出购房总价款(以契税完税凭证所核定的计税金额为准)的。
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附：
终止劳动关系、退休、出国、死亡支取公积金须知
提取住房公积金必须提交的资料
(一)基本资料
1.身份证原件及复印件;
2.阳光住房公积金卡;
3.职工住房公积金提取手续原则上应由本人或本单位住房公积金专管员办理;委托配偶办理的，配偶还需提供身份证和结婚证(或证明其夫妻关系的户口簿)原件及复印件;委托他人提取的，受托人还需提供身份证和经公证部门公证的合法委托书的原件及复印件;职工死亡或被宣告死亡的，由其单位住房公积金专管员或继承人或受遗赠人办理;原单位改制、破产、注销的，原则上要求原单位或原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门统一办理。
(注：无公积金卡的，提取手续应由本人办理)
(二)其他资料: 参照《提取操作细则表》，对应提交。除特别指明外，均需提供原件核对，留存复印件。
办理时间：每周一至周四全天，星期五上午。(上午：9：00-12：00，下午：13：30-16：30)
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